Condominiums

10% Down voor Condos met
Geen of weinig reserves

Wat is het grote verschil tussen het kopen van een condominium en elk ander type woning? Het condominium goedkeuringsproces. Wist u dat kredietverstrekkers maar liefst 50 vragen moeten beantwoorden voor Fannie Mae en Freddie Mac voordat ze weten dat ze een appartement kunnen uitlenen? Het antwoord op slechts één van deze vragen kan de vereiste aanbetaling op uw nieuwe huis dicteren. Dit is de vraag:

- Voorziet de condominiumbegroting in de financiering van vervangingsreserves voor kapitaaluitgaven en uitgesteld onderhoud ten minste 10% van de begroting?

- Zo niet, dan moet de lener 25% neerleggen om de reservekwestie te vermijden.

- Als u een lener bent met weinig geld of een verkoper die zijn kopersmarkt wil uitbreiden, kan dit uw verkoop om zeep helpen.

MAAR er is nog hoop! FNMA staat u toe een eerste en tweede combinatie te doen met 10% down van de koper en 15% second van een tweede hypotheekhouder. Dit kwalificeert dan als 25% down en de kredietverstrekkers hoeven zich geen zorgen te maken over de reserve eis. FNMA ziet dit als 25% down, dus de geldschieter hoeft zich geen zorgen te maken over de reserveverplichting. POOF je bent in uw nieuwe condo met slechts 10% aanbetaling.

Getuigenis

"Kurt heeft mijn vrouw en mij geholpen een hypotheek te krijgen toen we voor het eerst in de VS aankwamen en geen kredietverleden hadden. Hij legde de complexiteit uit, vond het juiste product en zorgde ervoor dat het snel gebeurde.... Resultaten! Hij is ook een aardige vent!"

Clive D, West Palm Beach, FL

Wilt u meer weten en praten met een ervaren professional die uw vragen kan beantwoorden?

Wilt u weten of u als buitenlander in aanmerking komt voor financiering voor de aankoop van onroerend goed in de VS?

Bel Kurt (Hij is makkelijk om mee te praten)