Faillissementen, Inbeslagnames, Echtscheiding

Wachttijden voor
Faillissementen en faillissementen

Er is een algemene misvatting dat u na een korte verkoop, faillissement of afscherming 7 jaar moet wachten voordat u een nieuwe hypotheek kunt krijgen.

Hier is goed nieuws over de wachttijden.

FHA heeft GEEN wachttijd op een korte verkoop, als u de huidige op het moment van de verkoop, en op tijd voor de afgelopen 12 maanden. Als u in gebreke was op het moment van de korte verkoop, zal FHA u 3 jaar laten wachten. De kortste wachttijden voor faillissement is op hoofdstuk 13. Waar FHA en VA slechts 1 jaar wachttijd hebben! Zij eisen 2 jaar voor hoofdstuk 7 of 11.

Fannie Mae en Freddie Mac zijn conservatiever en eisen meer aanbetalingen of laten u tot 7 jaar wachten, hoewel ook zij in specifieke verzachtende omstandigheden de wachttijden tot 2 jaar verkorten. Alle instanties hebben extra regels voor verzachtende omstandigheden. Dus als u de afscherming hebt gepland, kunnen de instanties eisen dat u 7 jaar wacht, hoe dan ook. Maar als u een ernstige ziekte had, kunt u de wachttijd misschien inkorten tot 1 jaar. Er is hoop aan het eind van de tunnel en die kan veel eerder komen dan u dacht.

Echter, richtlijnen veranderen of kunnen worden onderworpen aan geldschieter overlays die meer conservatieve regels toevoegen aan wat de agentschappen zullen toestaan. Kijk dus goed rond en bezoek de websites van de agentschappen HUD.gov en VA.gov.

Getuigenis

"As a real estate agent I deal with a lot of different lenders, from global companies to the local ones (which I prefer). From the first communication with Kurt and his team I could tell it was going to be a smooth and seamless transaction! They are very responsive, thorough and professional. It was a true pleasure to work with them and hope to continue to work with them in the future. I will definitely be adding them to my list of referred lenders and will be referring clients in need of their services, which I do not take lightly as it is my name and reputation that goes along with my referral. I have full faith in all of their capabilities to ensure my clients are getting help in every aspect during what can be a stressful and scary time and purchase. They truly care about their clients and go above and beyond! Thanks again! (Bonus note- not many lenders will show up to a closing, let alone with a celebratory bottle of champagne!!)"

Lauren Saqui

Wilt u meer weten en praten met een ervaren professional die uw vragen kan beantwoorden?

Wilt u weten of u als buitenlander in aanmerking komt voor financiering voor de aankoop van onroerend goed in de VS?

Bel Kurt (Hij is makkelijk om mee te praten)