Quiebras, ejecuciones hipotecarias, divorcios

Hay una idea errónea común; que después de una venta corta, bancarrota o ejecución hipotecaria, tendrá que esperar 7 años antes de poder obtener una nueva hipoteca.

Buenas noticias sobre los periodos de espera.

La FHA NO tiene período de espera en una venta al descubierto, si usted está al día en el momento de la venta, y a tiempo durante los últimos 12 meses. Si usted estaba en mora en el momento de la venta corta, la FHA le hará esperar 3 años. Los períodos de espera más cortos para la bancarrota es en el capítulo 13. ¡Donde FHA y VA sólo 1 año de período de espera! Ellos requerirán 2 años para el capítulo 7 o 11.

Fannie Mae y Freddie Mac son más conservadores y exigen más dinero de entrada o te hacen esperar hasta 7 años, aunque en determinadas circunstancias atenuantes también acortan los periodos de espera a 2 años. Todas las agencias tienen normas adicionales para permitir circunstancias atenuantes. S0, si usted planeó la ejecución hipotecaria, las agencias podrían exigirle que espere 7 años a pesar de todo. PERO si tuvieras una enfermedad grave, podrías acortar el periodo de espera a 1 año Hay esperanza al final del túnel y puede llegar mucho antes de lo que pensabas.

Sin embargo, las directrices cambian o pueden estar sujetas a superposiciones del prestamista que añaden normas más conservadoras a lo que las agencias permitirán. Por lo tanto, compare precios y visite los sitios web de las agencias en HUD.gov y VA.gov.