¿Cuál es la gran diferencia entre comprar una propiedad horizontal y comprar cualquier otro tipo de vivienda? El proceso de aprobación del condominio. ¿Sabía usted que los prestamistas tienen que responder hasta 50 preguntas para Fannie Mae y Freddie Mac antes de saber que pueden prestar en una unidad de condominio? La respuesta a una sola de estas preguntas puede determinar la cuota inicial necesaria para su nueva vivienda. Esta es la pregunta:
- ¿Prevé el presupuesto del condominio la financiación de reservas de reposición para gastos de capital y mantenimiento diferido al menos 10% del presupuesto?
- Si no lo hace, el prestatario debe poner 25% para evitar la cuestión de la reserva.
- Si usted es un prestatario con dinero limitado o un vendedor que quiere ampliar su mercado de compradores, esto puede acabar con su venta.
¡PERO todavía hay esperanza! FNMA le permite hacer una combinación de primera y segunda con 10% de entrada del comprador y 15% de segunda de un segundo titular de la hipoteca. Esto califica como 25% abajo y los prestamistas no necesitan preocuparse por el requisito de reserva. La FNMA ve esto como 25% de entrada, por lo que el prestamista no tiene que preocuparse por el requisito de reserva. POOF usted está en su nuevo condominio con sólo 10% de pago inicial.
"Kurt nos ayudó a mi mujer y a mí a conseguir una hipoteca cuando llegamos por primera vez a EE.UU. y no teníamos historial de crédito. Explicó las complejidades, encontró el producto adecuado y lo hizo realidad rápidamente.... ¡Resultados! Además es un buen tipo".
Llama a Kurt (es fácil hablar con él)
@ 2022 Heide International LLC. Todos los derechos reservados.