Eigentumswohnungen

10% Down für Eigentumswohnungen mit
Keine oder geringe Reserven

Was ist der große Unterschied zwischen dem Kauf einer Eigentumswohnung und dem Kauf jeder anderen Art von Wohnung? Das Genehmigungsverfahren für Eigentumswohnungen. Wussten Sie, dass Kreditgeber bis zu 50 Fragen für Fannie Mae und Freddie Mac beantworten müssen, bevor sie ein Darlehen für eine Eigentumswohnung gewähren können? Die Antworten auf nur eine dieser Fragen können die erforderliche Anzahlung für Ihr neues Zuhause bestimmen. Hier ist die Frage:

- Sieht das Wohnungseigentumsbudget die Finanzierung von Ersatzrücklagen für Investitionsausgaben und unterlassene Instandhaltung in Höhe von mindestens 10% des Budgets vor?

- Wenn dies nicht der Fall ist, muss der Kreditnehmer 25% hinterlegen, um die Frage der Rücklagen zu vermeiden.

- Wenn Sie ein Kreditnehmer mit begrenzten Barmitteln sind oder ein Verkäufer, der seinen Käufermarkt erweitern möchte, kann dies Ihren Verkauf zunichte machen.

ABER es gibt noch Hoffnung! Die FNMA erlaubt eine Kombination aus einer ersten und einer zweiten Hypothek mit 10% vom Käufer und 15% von einem zweiten Hypothekengläubiger. Dies gilt dann als 25% down und die Kreditgeber müssen sich nicht um die Reserveanforderungen kümmern. FNMA sieht dies als 25% down, so dass der Kreditgeber sich nicht um die Reserveanforderung kümmern muss. POOF Sie sind in Ihre neue Eigentumswohnung mit nur 10% Anzahlung.

Zeugnis

"Kurt hat meiner Frau und mir geholfen, eine Hypothek zu bekommen, als wir zum ersten Mal in die USA kamen und keine Kreditgeschichte hatten. Er erklärte die komplexen Zusammenhänge, fand das richtige Produkt und sorgte für eine rasche Abwicklung.... Ergebnisse! Außerdem ist er ein netter Kerl!"

Clive D, West Palm Beach, FL

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Rufen Sie Kurt an (mit ihm ist leicht zu reden)