Hacks för egenföretagare
Vad du behöver veta

Visste du att FNMA inte tvingar dig att ta hänsyn till förluster i samband med egenföretagande om det finns inkomster från en annan källa?

Låntagarens förluster som rapporteras i låntagarens skattedeklaration som egenföretagare krävs inte när låntagaren kan kvalificera sig genom att endast använda inkomster som kommer från separata källor som inte är egenföretagare. Exempel på inkomster från en annan källa som inte är egenföretagare är lön från ett annat arbete, passiva inkomster och pensionsinkomster. Så om ditt företag visar en förlust behöver du kanske inte räkna med förlusten om du har andra inkomster. Långivarna kräver två års undertecknade företags- och personliga skattedeklarationer för att beräkna en genomsnittlig inkomst, men under vissa förutsättningar kan man avstå från att lämna in företagsskattedeklarationer om: -låntagaren använder personliga medel för handpenning, slutkostnader och reserver, -låntagaren har varit egenföretagare i samma verksamhet i minst fem år, och -låntagarens individuella skattedeklarationer visar en ökning av inkomsterna från egenföretagande under de senaste två åren. Ett annat alternativ för en långivare gör det möjligt för en låntagare som är egenföretagare att kvalificera sig med hjälp av det senaste årets personliga och företagsrelaterade skattedeklarationer, i stället för att analysera de senaste två årens skattedeklarationer. Dessa regler kan ge stora fördelar för en låntagare när företaget hade lägre inkomster under föregående år. Eller om förlusten i den egenanställda verksamheten kan ha en negativ inverkan på den tillgängliga inkomsten för kvalificeringsändamål.

Skip to content