Hacks de renda de autônomos
O que você precisa saber

Você sabia que a FNMA não o faz considerar perdas de auto-emprego se a renda de outra fonte estiver disponível?

Os prejuízos do mutuário autônomo informados nas declarações fiscais do mutuário não são exigidos quando um mutuário pode se qualificar usando apenas a renda proveniente de uma fonte separada não autônoma. Exemplos de renda de não-empregado de outra fonte incluem salário de outro emprego, renda passiva e renda de aposentadoria. Portanto, se seu negócio apresentar uma perda, você pode não ter que contar a perda se você tiver outra renda. Os credores exigem dois anos de declaração de impostos comerciais e pessoais assinada para calcular uma renda média, mas sob certas condições a declaração de impostos comerciais pode ser dispensada se: -o tomador do empréstimo utilizar fundos pessoais para pagamento de entrada, custos de fechamento e reservas, -trabalharam por conta própria no mesmo negócio por pelo menos cinco anos, e -a declaração de imposto individual do tomador do empréstimo mostrar um aumento na renda do trabalho independente durante os últimos dois anos. Outra alternativa para um doador permite ao mutuário autônomo qualificar-se usando o ano mais recente de declarações de impostos pessoais e comerciais, em vez de analisar os últimos 2 anos de declarações de impostos. Estas regras podem oferecer grandes vantagens a um mutuário quando a empresa teve uma renda menor no ano anterior. Ou se a perda do negócio autônomo pode afetar negativamente a renda disponível para fins de qualificação.