Trucos para ganar dinero como autónomo
Lo que hay que saber
¿Sabía que la FNMA no le obliga a tener en cuenta las pérdidas por trabajo autónomo si dispone de ingresos de otra fuente?
Las pérdidas de los prestatarios autónomos declaradas en las declaraciones de impuestos del prestatario, no es necesario cuando un prestatario puede calificar utilizando sólo los ingresos que son de otra fuente no autónomo. Ejemplos de ingresos no autónomos de otra fuente incluyen el salario de otro trabajo, los ingresos pasivos y los ingresos de jubilación. Por lo tanto, si su negocio arroja pérdidas, es posible que no tenga que contabilizarlas si dispone de otros ingresos. Los prestamistas exigen dos años de declaraciones de impuestos personales y de la empresa firmadas para calcular unos ingresos medios, pero en determinadas condiciones se puede prescindir de las declaraciones de impuestos de la empresa si: -el prestatario utiliza fondos personales para el pago inicial, los gastos de cierre y las reservas, -ha trabajado por cuenta propia en el mismo negocio durante al menos cinco años, y -las declaraciones de impuestos individuales del prestatario muestran un aumento de los ingresos por cuenta propia en los dos últimos años. Otra alternativa para un prestamista permite a un prestatario autónomo cumplir los requisitos utilizando el año más reciente de declaraciones de impuestos personales y empresariales, en lugar de analizar los 2 últimos años de declaraciones de impuestos. Estas normas pueden ofrecer grandes ventajas a un prestatario cuando la empresa tuvo menores ingresos el año anterior. O si las pérdidas del negocio del autónomo pueden afectar negativamente a los ingresos disponibles a efectos de calificación.