Erstmalige Hauskäufer

Für viele Erstkäufer von Wohneigentum besteht die größte Hürde beim Kauf eines Hauses darin, dass sie nicht das Geld für die Anzahlung haben. Niedrige Anzahlungsdarlehen sind eine Lösung, denn sie ermöglichen es Erstkäufern, mit nur 3% statt der üblichen 20% in ein Haus zu gehen. 

Zu den staatlichen und regionalen Programmen in Florida für den erstmaligen Erwerb von Wohneigentum und die Unterstützung bei der Anzahlung gehören:

• HUD-zugelassene Wohnberatungsstellen. Die Einwohner Floridas können sich von gemeinnützigen Organisationen, die vom Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) zertifiziert sind, kostenlos oder zu erschwinglichen Preisen zu einer Vielzahl von Wohnungsfragen beraten lassen, z. B. zum Kauf, zur Miete, zur Finanzierung und zur Vermeidung von Zwangsversteigerungen. Die National Foundation for Credit Counseling und die Financial Counseling Association of America sind zwei dieser Programme.
• Programm "Guter Nachbar von nebenan". Bei diesem Programm handelt es sich um ein Programm für den erstmaligen Erwerb von Wohneigentum für Antragsteller in bestimmten Berufen. Zu diesen Berufen gehören Strafverfolgungsbehörden, Lehrer, Feuerwehrleute und Rettungssanitäter. Das Programm bietet Rabatte von bis zu 50% auf Häuser in einem ausgewiesenen "Revitalisierungsgebiet". Mehrere Voraussetzungen für die Inanspruchnahme dieses Zuschusses für Erstwohnungskäufer sind, dass es sich um Ihren Hauptwohnsitz handeln MUSS, dass Sie sich verpflichten müssen, mindestens drei Jahre lang in der Wohnung zu leben, und dass Sie die Belegung jährlich bestätigen müssen, bis die drei Jahre um sind.  
• Gesellschaft für Wohnungsbaufinanzierung in Florida. Wohnbeihilfe, zinsgünstige Darlehen, Anzahlungs- und Ausbildungsbeihilfen sind nur einige der Dienstleistungen, die Florida Housing seinen Hauskäufern und Mietern anbietet.
• Habitat for Humanity. Eine gemeinnützige Gruppe, die Menschen mit geringem Einkommen den Erwerb von Wohneigentum ermöglicht, indem sie "Sweat Equity" (Eigenarbeit) mit ehrenamtlichen Tätigkeiten kombiniert.
• Community Development Block Grants. Mit Mitteln aus dem "Community Development Block Grant"-Programm des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung können die Staaten

Reparatur und Neubau von Häusern in einkommensschwachen Regionen. Der Staat und die Kommunen in Florida finanzieren die Verteilung.

• HOME-Investitionspartnerschaftsprogramm. Homeownership Opportunities Made Easier (HOME) ist ein weiteres HUD-Programm, das lokalen Organisationen Geld zur Verfügung stellt, damit sie Menschen mit geringem Einkommen beim Kauf und bei der Renovierung von Häusern unterstützen können.
• SHIP-Programm (State Housing Initiatives Partnership). Das SHIP, das von Florida Housing verwaltet wird, bietet Gemeinden finanzielle Anreize für den Bau und die Instandhaltung von einkommensschwachen Wohnungen und Mehrfamilienhäusern.
• USDA Dienst für ländliches Wohnen. Wer in ländlichen Regionen lebt, kann die zinsgünstigen Darlehen des Programms für den Kauf oder die Renovierung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Dreifamilienhäusern und Vierfamilienhäusern in Anspruch nehmen. Wie bei anderen staatlich unterstützten Krediten kann der Kreditgeber USDA-Darlehen nur Kreditnehmern anbieten, die diese Qualifikationsvoraussetzung erfüllen. USDA-Hypotheken erfordern keine Anzahlung, aber eine monatliche PMI (Private Mortgage Insurance), bis Sie 20% Eigenkapital im Haus erreichen.

Wohnungsbauprogramm "Florida Hometown Heroes. Das Wohnungsbauprogramm von Florida bietet Angestellten des öffentlichen Dienstes und des Gesundheitswesens, wie z. B. Polizeibeamten, Feuerwehrleuten, Erziehern, Fachleuten des Gesundheitswesens, Angestellten in der Kinderbetreuung und aktiven Militärs oder Veteranen, eine Unterstützung bei der Anzahlung und den Abschlusskosten, damit sie ihr erstes Haus kaufen oder umbauen und in der Gemeinde wohnen können, in der sie dienen. Militärangehörige, die zum ersten Mal ein Haus kaufen, können die reduzierten Hypothekenzinsen des Programms in Anspruch nehmen.