Кондоминиумы

10% Вниз для кондоминиумов с
Отсутствие или низкий уровень резервов

В чем существенная разница между покупкой кондоминиума и покупкой любого другого типа жилья? Процесс утверждения кондоминиума. Знаете ли вы, что кредиторы должны ответить на 50 вопросов для Fannie Mae и Freddie Mac, прежде чем они смогут выдать кредит на покупку кондоминиума? Ответы только на один из этих вопросов могут определить размер первоначального взноса на покупку вашего нового дома. Вот вопрос:

- Предусматривает ли бюджет кондоминиума финансирование резервов замещения для капитальных расходов и отложенного технического обслуживания в размере не менее 10% от бюджета?

- Если нет, то заемщик должен положить 25%, чтобы избежать вопроса о резерве.

- Если вы заемщик с ограниченными денежными средствами или продавец, который хочет расширить рынок покупателей, это может убить вашу продажу.

Но надежда еще есть! FNMA разрешает вам сделать комбинацию первого и второго кредита с 10% от покупателя и 15% от второго ипотечного держателя. Это квалифицируется как 25% down, и кредиторам не нужно беспокоиться о резервном требовании. FNMA рассматривает это как 25% down, поэтому кредитору не нужно беспокоиться о резервном требовании. И вот вы уже в своей новой квартире с первоначальным взносом всего 10%.

Отзыв

"Курт помог нам с женой получить ипотечный кредит, когда мы только приехали в США и не имели кредитной истории. Он объяснил нам все сложности, нашел подходящий продукт и быстро все устроил..... Результаты! Он также хороший парень!"

Клайв Д, Уэст-Палм-Бич, штат Флорида

Хотите узнать больше и поговорить с опытным специалистом, который сможет ответить на ваши вопросы?

Хотите узнать, можете ли вы как иностранный гражданин претендовать на получение финансирования для приобретения недвижимости в США?

Позвоните Курту (с ним легко разговаривать)