{"id":3003,"date":"2023-01-16T15:10:04","date_gmt":"2023-01-16T15:10:04","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=3003"},"modified":"2023-01-16T15:10:18","modified_gmt":"2023-01-16T15:10:18","slug":"mortgage-process","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-process\/","title":{"rendered":"Quanto tempo leva o processo hipotec\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3003\" class=\"elementor elementor-3003\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c1b3383 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c1b3383\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c2c8fa\" data-id=\"6c2c8fa\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98b2beb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98b2beb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Quando estiver no processo de solicita\u00e7\u00e3o de uma hipoteca, \u00e9 uma boa ideia avaliar suas finan\u00e7as e criar um or\u00e7amento. Em seguida, para saber quanto voc\u00ea pode emprestar, solicite uma pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o. Veja a seguir o que esperar em cada est\u00e1gio dessa se\u00e7\u00e3o espec\u00edfica do processo de solicita\u00e7\u00e3o de hipoteca:<\/p><p>\u00a0<\/p><h5><strong>Examine sua situa\u00e7\u00e3o financeira<\/strong><\/h5><p>Sua situa\u00e7\u00e3o financeira determina se voc\u00ea se qualifica para uma hipoteca, quanto pode emprestar e as condi\u00e7\u00f5es do empr\u00e9stimo. Os mutu\u00e1rios com escores de cr\u00e9dito na faixa de 700 ou mais e \u00edndices de endividamento de 45% ou menos geralmente obt\u00eam as melhores condi\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo.<\/p><p>Considere examinar seu registro de cr\u00e9dito para verificar se h\u00e1 erros antes de solicitar uma hipoteca.<\/p><p>\u00c0s vezes, as pessoas se assustam com sua pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, pois ela foi reduzida por algo em seus relat\u00f3rios de cr\u00e9dito que elas n\u00e3o conheciam.<\/p><p>Em geral, um empr\u00e9stimo padr\u00e3o exige um escore de cr\u00e9dito de 620. Uma pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito de pelo menos 580 \u00e9 exigida para um empr\u00e9stimo apoiado pelo governo, mas isso pode variar dependendo do empr\u00e9stimo.<\/p><p>Para se qualificar para melhores condi\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo, voc\u00ea pode optar por contestar imprecis\u00f5es em seu relat\u00f3rio de cr\u00e9dito, concentrar-se em melhorar sua pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito ou pagar suas d\u00edvidas. Se precisar melhorar suas finan\u00e7as, essa se\u00e7\u00e3o do processo de hipoteca pode levar algumas semanas ou mais.<\/p><p>\u00a0<\/p><h5><strong>Fa\u00e7a um or\u00e7amento<\/strong><\/h5><p>Definir um or\u00e7amento com anteced\u00eancia pode ajud\u00e1-lo a evitar se apaixonar por um im\u00f3vel que n\u00e3o pode pagar. De acordo com uma regra geral, o pagamento total da moradia n\u00e3o deve ser superior a 28% do seu sal\u00e1rio mensal.<\/p><p>O \u00edndice d\u00edvida\/renda, assim como a renda e a pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, \u00e9 uma indica\u00e7\u00e3o poderosa usada pelos credores para avaliar se voc\u00ea tem o fluxo de caixa necess\u00e1rio para se qualificar para uma hipoteca.<\/p><p>O valor de todos os pagamentos m\u00ednimos mensais de sua d\u00edvida \u00e9 dividido por sua renda mensal bruta para obter seu DTI. Contas de cart\u00e3o de cr\u00e9dito, empr\u00e9stimos estudantis e empr\u00e9stimos para ve\u00edculos s\u00e3o exemplos de d\u00edvidas mensais que devem ser inclu\u00eddas em seu DTI. Ao calcular o DTI, despesas como alimenta\u00e7\u00e3o ou uma assinatura da Netflix podem ser exclu\u00eddas.<\/p><p>O DTI que um credor est\u00e1 procurando varia de acordo com o tipo de hipoteca que voc\u00ea est\u00e1 solicitando. Um DTI de 50% ou menos costuma ser a base para uma hipoteca tradicional, mas muitos empr\u00e9stimos garantidos pelo governo t\u00eam limites mais altos.<\/p><p>Por exemplo, se sua renda mensal for de $7.000 antes dos impostos, voc\u00ea poder\u00e1 gastar at\u00e9 $1.960 no pagamento da hipoteca. Esse valor deve cobrir o princ\u00edpio, os juros, os impostos, o seguro hipotec\u00e1rio e o seguro residencial, bem como quaisquer custos de HOA.<\/p><p>O erro mais comum \u00e9 gastar o que voc\u00ea est\u00e1 totalmente qualificado e n\u00e3o o que seu or\u00e7amento permite.<\/p><p>Uma calculadora de hipoteca pode ajud\u00e1-lo a determinar as casas que voc\u00ea pode pagar, dependendo do seu or\u00e7amento mensal e do valor que voc\u00ea dar\u00e1 de entrada no fechamento. Um credor pode lhe dizer que voc\u00ea pode tomar um empr\u00e9stimo maior dependendo de sua situa\u00e7\u00e3o financeira, mas somente voc\u00ea sabe quanto pode pagar mensalmente e ainda cumprir suas outras responsabilidades.<\/p><p>\u00a0<\/p><h5><strong>Obter pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h5><p>Depois de decidir sobre um or\u00e7amento, entre em contato com um credor e obtenha uma pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o nesse valor. Voc\u00ea economizar\u00e1 tempo se tiver os seguintes documentos em m\u00e3os:<\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li>Formul\u00e1rios W-2 dos dois anos anteriores.<\/li><li>Seus contracheques mais recentes.<\/li><li>C\u00f3pias das declara\u00e7\u00f5es de imposto de renda dos \u00faltimos dois anos.<\/li><li>Extratos banc\u00e1rios pessoais dos \u00faltimos dois ou tr\u00eas meses.<\/li><li>Comprovante de identifica\u00e7\u00e3o, como carteira de motorista.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Para determinar se voc\u00ea se qualifica para um empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio, o credor verificar\u00e1 esses documentos e obter\u00e1 seu cr\u00e9dito. Se tudo estiver certo, o credor lhe enviar\u00e1 uma carta informando quanto dinheiro voc\u00ea poder\u00e1 emprestar. A maioria das cartas de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o \u00e9 v\u00e1lida por apenas 60 a 90 dias.<\/p><p><strong>\u00a0<\/strong>Essa carta tem duas finalidades: ajuda a determinar seu poder de compra e demonstra aos vendedores que voc\u00ea garantiu o financiamento. Se voc\u00ea n\u00e3o tiver uma carta de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o, talvez nem consiga ver casas espec\u00edficas em determinados mercados.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43cd77a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43cd77a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6383bf7\" data-id=\"6383bf7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea43c74 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ea43c74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Encontrar uma propriedade e fazer uma oferta<\/strong><\/h2><p>Diferentes compradores de casas ter\u00e3o prazos diferentes para procurar e fazer uma oferta por uma casa, mas um agente imobili\u00e1rio pode tornar o processo mais r\u00e1pido. O agente imobili\u00e1rio adequado pode ajud\u00e1-lo a encontrar casas a pre\u00e7os acess\u00edveis em sua \u00e1rea e a navegar por todo o processo de compra.<\/p><p>Se uma casa que voc\u00ea viu n\u00e3o atender exatamente \u00e0s suas necessidades, voc\u00ea pode dar um feedback ao seu agente imobili\u00e1rio sobre o que gostou e o que n\u00e3o gostou nela. Lembre-se de acompanhar o pre\u00e7o de listagem e o pre\u00e7o final de venda da propriedade. Isso pode ajud\u00e1-lo a definir suas expectativas.<\/p><p>Depois de encontrar a casa perfeita, voc\u00ea e seu agente imobili\u00e1rio trabalhar\u00e3o juntos para fazer uma oferta. Voc\u00ea pode esperar ver um pre\u00e7o, uma data de fechamento proposta (de 30 a 90 dias ap\u00f3s a oferta ser aceita) e termos que lhe permitam cancelar ou renegociar o neg\u00f3cio, descritos neste documento. Sua oferta pode estar condicionada \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o de uma hipoteca e aos resultados de uma inspe\u00e7\u00e3o da casa, por exemplo.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7ddcc27 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7ddcc27\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-abed4a7\" data-id=\"abed4a7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28bea27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"28bea27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-3021\" alt=\"Uma casa\" srcset=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/dhruv-mehra-EItAcdPP-kk-unsplash-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a17121a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a17121a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-dd346ea\" data-id=\"dd346ea\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8acb17 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8acb17\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Fazendo uma oferta<\/strong><\/h2><p>Voc\u00ea deve fazer uma oferta por uma casa se encontrar uma que atenda \u00e0s suas necessidades. Voc\u00ea precisar\u00e1 da ajuda de um agente imobili\u00e1rio para isso, pois v\u00e1rios vendedores podem aceitar diferentes tipos de ofertas para suas casas individuais.<\/p><p>Voc\u00ea precisar\u00e1 mostrar que leva a s\u00e9rio a propriedade em que est\u00e1 interessado, depositando um pouco de \"earnest money\" nesse momento. Entre 1% e 2% do pre\u00e7o de compra \u00e9 o valor t\u00edpico do dep\u00f3sito do \"earnest money\".<\/p><p>Se uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria for conclu\u00edda, esse valor ser\u00e1 usado como entrada.<\/p><p>Sua oferta tamb\u00e9m deve incluir uma cl\u00e1usula de rescis\u00e3o, ou \"conting\u00eancia\", caso uma determinada condi\u00e7\u00e3o n\u00e3o seja atendida. Se a casa que voc\u00ea escolheu n\u00e3o for a ideal, essas salvaguardas manter\u00e3o voc\u00ea e seu dinheiro seguros. As conting\u00eancias t\u00edpicas incluem:<\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li>As avalia\u00e7\u00f5es devem ser pr\u00f3ximas ao valor do empr\u00e9stimo, n\u00e3o inferiores<\/li><li>As inspe\u00e7\u00f5es residenciais n\u00e3o devem revelar falhas graves na propriedade<\/li><li>Voc\u00ea pode obter a aprova\u00e7\u00e3o final da hipoteca.<\/li><\/ul><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p>Quando voc\u00ea e o vendedor chegarem a um acordo sobre o pre\u00e7o e as condi\u00e7\u00f5es, ambos assinar\u00e3o um contrato de compra e venda.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-928b70c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"928b70c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-49c662c\" data-id=\"49c662c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6972c21 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6972c21\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Solicita\u00e7\u00e3o de hipoteca<\/strong><\/h2><p>Depois que o comprador tiver um contrato de compra assinado, ele normalmente solicitar\u00e1 uma hipoteca e agendar\u00e1 uma inspe\u00e7\u00e3o residencial. Etapas a seguir:<\/p><p><a href=\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-broker-florida\/\">Selecionar um banco ou corretor de hipotecas<\/a>. Ao procurar um credor hipotec\u00e1rio, fa\u00e7a sua li\u00e7\u00e3o de casa em uma variedade de institui\u00e7\u00f5es financeiras, desde grandes bancos at\u00e9 cooperativas de cr\u00e9dito locais. N\u00e3o h\u00e1 nenhuma regra que diga que voc\u00ea precisa adquirir uma hipoteca do mesmo banco que emitiu sua carta de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o custa nada.<\/p><p>Obtenha cota\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos de v\u00e1rias institui\u00e7\u00f5es e compare suas APRs, pontos e outras taxas. Como alguns credores podem igualar as taxas de juros ou oferecer redu\u00e7\u00f5es, usar a melhor oferta para negociar pode ser eficaz.<\/p><p>Fazer isso pode lhe poupar facilmente $10.000 ou mais. Por exemplo, se voc\u00ea der uma entrada de 10% em uma propriedade de $400.000 e obtiver uma taxa de juros de 6% em vez de uma taxa de juros de 6,5%, voc\u00ea economizar\u00e1 $117 todos os meses. Isso resulta em uma economia de mais de $42.000 ao longo da vida do empr\u00e9stimo.<\/p><p>Lembre-se de que a \u00fanica maneira de obter uma estimativa de empr\u00e9stimo \u00e9 solicit\u00e1-la formalmente. O impacto de v\u00e1rias solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca deve ser considerado ao comparar as estimativas de empr\u00e9stimo.<\/p><p>V\u00e1rias solicita\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio feitas em um per\u00edodo de 45 dias s\u00f3 aparecer\u00e3o no seu registro de cr\u00e9dito como uma \u00fanica consulta dif\u00edcil. O envio de uma solicita\u00e7\u00e3o fora desse per\u00edodo pode ter um impacto negativo em sua classifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p><p>Informe ao agente de empr\u00e9stimo que voc\u00ea est\u00e1 pronto para prosseguir com a solicita\u00e7\u00e3o de hipoteca depois de localizar o credor apropriado. Sua \"inten\u00e7\u00e3o de prosseguir\" \u00e9 definida como o seguinte:<\/p><p>Contrate um inspetor residencial profissional para dar uma olhada no local. Sua oferta para comprar uma casa n\u00e3o \u00e9 definitiva at\u00e9 que um inspetor tenha inspecionado minuciosamente a estrutura, os sistemas e os principais aparelhos da propriedade.<\/p><p>Entender o que voc\u00ea est\u00e1 comprando requer uma avalia\u00e7\u00e3o completa da casa. Eles est\u00e3o investigando os pain\u00e9is el\u00e9tricos, explorando o por\u00e3o, o s\u00f3t\u00e3o e o telhado. Eles est\u00e3o examinando a estrutura da casa.<\/p><p>O inspetor compilar\u00e1 um relat\u00f3rio de suas descobertas ap\u00f3s a inspe\u00e7\u00e3o. Se o relat\u00f3rio encontrar danos graves com os quais voc\u00ea n\u00e3o quer lidar, voc\u00ea poder\u00e1 desistir da compra, dependendo das condi\u00e7\u00f5es do contrato.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e9f9ce0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e9f9ce0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e5fdeec\" data-id=\"e5fdeec\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-051ad18 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"051ad18\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Subscri\u00e7\u00e3o de hipotecas <\/strong><\/h2><p>Ap\u00f3s a conclus\u00e3o de um contrato de compra e venda e o envio de uma solicita\u00e7\u00e3o de hipoteca, o processo de subscri\u00e7\u00e3o pode ser iniciado. De acordo com a ICE Mortgage Technology, fornecedora de software de empr\u00e9stimo, essa se\u00e7\u00e3o pode levar de alguns dias a algumas semanas. A pontualidade de suas respostas \u00e0s perguntas do subscritor e o envio da documenta\u00e7\u00e3o exigida determinar\u00e3o o tempo de processamento de sua solicita\u00e7\u00e3o.<\/p><p>O que esperar nesta etapa:<\/p><p>Leia a documenta\u00e7\u00e3o. Quando voc\u00ea solicita uma hipoteca, sua documenta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 enviada ao departamento de subscri\u00e7\u00e3o para avalia\u00e7\u00e3o. Todas as suas informa\u00e7\u00f5es financeiras, inclusive sua renda, hist\u00f3rico profissional e economias para pagamento da entrada e despesas de fechamento, s\u00e3o verificadas pelo subscritor para garantir que voc\u00ea se qualifique para a hipoteca. Para manter a data de fechamento dentro do cronograma, n\u00e3o deixe de responder rapidamente a quaisquer perguntas ou solicita\u00e7\u00f5es de documentos adicionais, como uma carta explicando a origem de um dep\u00f3sito banc\u00e1rio significativo.<\/p><p>Obter uma avalia\u00e7\u00e3o profissional da casa. O credor solicitar\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o para confirmar a avalia\u00e7\u00e3o da casa, que ser\u00e1 determinada pela condi\u00e7\u00e3o atual da casa e pela taxa de venda de casas na regi\u00e3o que estejam em condi\u00e7\u00f5es compar\u00e1veis. Os credores tomam essas precau\u00e7\u00f5es para que possam recuperar seu investimento por meio da venda da propriedade em caso de inadimpl\u00eancia.<\/p><p>Voc\u00ea descobriu uma boa pechincha se o valor avaliado da casa for maior do que o pre\u00e7o de venda. Entretanto, o contr\u00e1rio pode gerar problemas, pois o banco n\u00e3o emprestaria mais do que o valor avaliado de uma propriedade. Se esse for o caso, voc\u00ea pode escolher entre algumas alternativas:<\/p><ul><li>Apenas pague voc\u00ea mesmo a diferen\u00e7a de pre\u00e7o, mas isso pode ser uma atitude perigosa se a casa n\u00e3o valer o que est\u00e3o pedindo.<\/li><li>Converse com o vendedor sobre o pre\u00e7o pedido da casa.<\/li><li>Dependendo das especificidades do contrato, voc\u00ea poder\u00e1 desistir do acordo.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Realizar uma pesquisa de t\u00edtulo. Uma pesquisa de t\u00edtulo \u00e9 o processo pelo qual um advogado ou uma empresa de t\u00edtulo verifica o propriet\u00e1rio leg\u00edtimo da propriedade e verifica se h\u00e1 reivindica\u00e7\u00f5es ou \u00f4nus pendentes contra a propriedade por meio de uma revis\u00e3o de registros p\u00fablicos. Voc\u00ea pode se proteger contra qualquer contesta\u00e7\u00e3o legal \u00e0 propriedade do im\u00f3vel adquirindo um seguro de t\u00edtulo. O seguro de t\u00edtulo do credor \u00e9 obrigat\u00f3rio, enquanto a cobertura do propriet\u00e1rio n\u00e3o \u00e9.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70c5153 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70c5153\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7eecc81\" data-id=\"7eecc81\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7dd79e3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7dd79e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-3022\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-300x200.jpg 300w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-768x513.jpg 768w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/loan-agreement-pen-coins-house-model-and-keys-o-2022-12-16-17-10-25-utc-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-af7e7d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"af7e7d8\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-67e4b16\" data-id=\"67e4b16\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b09cc8f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b09cc8f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Fechamento da propriedade<\/strong><\/h2><p>Se a sua solicita\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio foi aceita, o processo de fechamento pode come\u00e7ar. Voc\u00ea ser\u00e1 convocado para uma reuni\u00e3o de fechamento na empresa de t\u00edtulos (ou no escrit\u00f3rio do advogado), onde lhe ser\u00e1 apresentada uma grande quantidade de documentos.<\/p><p>Seu formul\u00e1rio de divulga\u00e7\u00e3o de fechamento ser\u00e1 um dos documentos mais importantes a serem analisados nessa reuni\u00e3o. Esse formul\u00e1rio inclui colunas para as despesas de fechamento projetadas e reais, bem como um local para anotar qualquer aumento de pre\u00e7o.<\/p><p>De modo geral, as despesas de fechamento est\u00e3o entre 2% e 5% do pre\u00e7o de compra da casa. Portanto, se voc\u00ea estiver comprando uma casa por $200.000, suas taxas de fechamento poder\u00e3o ser de $4.000 a $10.000. Os custos de fechamento podem se acumular rapidamente, portanto, \u00e9 fundamental prestar aten\u00e7\u00e3o \u00e0s especificidades de seu estado, tipo de empr\u00e9stimo e credor hipotec\u00e1rio.<\/p><p>Informe-se melhor com seu credor e\/ou agente imobili\u00e1rio se aparecer alguma despesa que n\u00e3o tenha sido inclu\u00edda na estimativa inicial do empr\u00e9stimo ou se os custos de fechamento parecerem muito mais altos do que o esperado.<\/p><p>Assine a aceita\u00e7\u00e3o da hipoteca e receba as chaves de sua nova propriedade se tudo estiver certo.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3b3fa62 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3b3fa62\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-37fdb32\" data-id=\"37fdb32\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88d759d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"88d759d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Per\u00edodo de revis\u00e3o de tr\u00eas dias e passo a passo final<\/strong><\/h2><p>A contagem regressiva come\u00e7a neste momento. Sua hipoteca se tornar\u00e1 ativa em tr\u00eas dias se nenhuma a\u00e7\u00e3o adicional for tomada. Nesse momento, no entanto, voc\u00ea tem o direito de passar tr\u00eas dias avaliando sua documenta\u00e7\u00e3o para garantir que tudo esteja em ordem.<\/p><p>Compare sua divulga\u00e7\u00e3o de fechamento com a estimativa de empr\u00e9stimo que voc\u00ea obteve na etapa 4 acima.  Pequenos ajustes, inconsist\u00eancias ou erros s\u00e3o permitidos, mas se voc\u00ea encontrar algo que n\u00e3o entenda, pe\u00e7a uma explica\u00e7\u00e3o imediatamente.<\/p><p>Al\u00e9m disso, algumas modifica\u00e7\u00f5es podem resultar na suspens\u00e3o de seu contrato de hipoteca. Isso ocorrer\u00e1 se:<\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li>A APR do empr\u00e9stimo varia em mais de um oitavo de um por cento (a maioria dos empr\u00e9stimos fixos) ou um quarto de um por cento (a maioria dos empr\u00e9stimos com taxa ajust\u00e1vel).<\/li><li>Uma penalidade de pr\u00e9-pagamento \u00e9 aplicada ao empr\u00e9stimo.<\/li><li>Os produtos de empr\u00e9stimo foram alterados (por exemplo, uma mudan\u00e7a de um empr\u00e9stimo com taxa fixa para um empr\u00e9stimo com taxa ajust\u00e1vel).<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Supondo que tudo esteja em ordem, sua hipoteca ser\u00e1 ativada automaticamente em tr\u00eas dias.<\/p><p>Os contratos de hipoteca geralmente lhe d\u00e3o a oportunidade de fazer uma visita final ao im\u00f3vel pelo menos 24 horas antes do fechamento. Voc\u00ea pode utilizar essa visita para garantir que o locat\u00e1rio anterior tenha desocupado o im\u00f3vel e conclu\u00eddo os reparos necess\u00e1rios.<\/p><p>o.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>When you&#8217;re in the process of applying for a mortgage, it&#8217;s a good idea to evaluate your finances and create a budget. Then, to find out how much you may borrow, apply for a preapproval. Here&#8217;s what to anticipate at each stage of this particular section of the mortgage application process: \u00a0 Examine your financial [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3019,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27,17],"tags":[],"class_list":["post-3003","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>How Long Does The Mortgage Process Take? - Heide International LLC<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"This is a beginner\u2019s guide to the mortgage process; you will learn everything you have to know, find out what to consider before applying for financing etc.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-process\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"How Long Does The Mortgage Process Take? - Heide International LLC\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"This is a beginner\u2019s guide to the mortgage process; you will learn everything you have to know, find out what to consider before applying for financing etc.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-process\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heide International LLC\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-16T15:10:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-01-16T15:10:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"paradox_42142\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"paradox_42142\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"paradox_42142\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\"},\"headline\":\"How Long Does The Mortgage Process Take?\",\"datePublished\":\"2023-01-16T15:10:04+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-16T15:10:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/\"},\"wordCount\":2192,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"News\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/\",\"name\":\"How Long Does The Mortgage Process Take? - Heide International LLC\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg\",\"datePublished\":\"2023-01-16T15:10:04+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-16T15:10:18+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\"},\"description\":\"This is a beginner\u2019s guide to the mortgage process; you will learn everything you have to know, find out what to consider before applying for financing etc.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg\",\"width\":16384,\"height\":9216,\"caption\":\"Scrabble pieces spelling \\\"Housing Loan\\\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/mortgage-process\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"How Long Does The Mortgage Process Take?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/\",\"name\":\"Heide International LLC\",\"description\":\"Heide International LLC\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\",\"name\":\"paradox_42142\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"paradox_42142\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/heideinternational.com\\\/pt\\\/author\\\/paradox_42142\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quanto tempo leva o processo de hipoteca? - Heide International LLC","description":"Este \u00e9 um guia para iniciantes sobre o processo de hipoteca; voc\u00ea aprender\u00e1 tudo o que precisa saber, descobrir\u00e1 o que deve ser considerado antes de solicitar o financiamento etc.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-process\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"How Long Does The Mortgage Process Take? - Heide International LLC","og_description":"This is a beginner\u2019s guide to the mortgage process; you will learn everything you have to know, find out what to consider before applying for financing etc.","og_url":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/mortgage-process\/","og_site_name":"Heide International LLC","article_published_time":"2023-01-16T15:10:04+00:00","article_modified_time":"2023-01-16T15:10:18+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg","width":800,"height":450,"type":"image\/jpeg"}],"author":"paradox_42142","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"paradox_42142","Est. tempo de leitura":"10 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/"},"author":{"name":"paradox_42142","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd"},"headline":"How Long Does The Mortgage Process Take?","datePublished":"2023-01-16T15:10:04+00:00","dateModified":"2023-01-16T15:10:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/"},"wordCount":2192,"image":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg","articleSection":["Blog","News"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/","url":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/","name":"Quanto tempo leva o processo de hipoteca? - Heide International LLC","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg","datePublished":"2023-01-16T15:10:04+00:00","dateModified":"2023-01-16T15:10:18+00:00","author":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd"},"description":"Este \u00e9 um guia para iniciantes sobre o processo de hipoteca; voc\u00ea aprender\u00e1 tudo o que precisa saber, descobrir\u00e1 o que deve ser considerado antes de solicitar o financiamento etc.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#primaryimage","url":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg","contentUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/precondo-ca-OHS6jMpuUnM-unsplash.jpg","width":16384,"height":9216,"caption":"Scrabble pieces spelling \"Housing Loan\""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/mortgage-process\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/heideinternational.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"How Long Does The Mortgage Process Take?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#website","url":"https:\/\/heideinternational.com\/","name":"Heide International LLC","description":"Heide International LLC","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/heideinternational.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd","name":"paradox_42142","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g","caption":"paradox_42142"},"url":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/author\/paradox_42142\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3003","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3003"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3003\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3003"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3003"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3003"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}