{"id":2974,"date":"2022-12-22T16:07:26","date_gmt":"2022-12-22T16:07:26","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=2974"},"modified":"2022-12-22T16:15:30","modified_gmt":"2022-12-22T16:15:30","slug":"programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2\/","title":{"rendered":"Todos os tipos de programas para compradores de casas pela primeira vez"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Qualquer pessoa que n\u00e3o tenha sido propriet\u00e1ria de sua resid\u00eancia principal nos \u00faltimos tr\u00eas anos \u00e9 considerada pelo governo como um \"comprador de primeira viagem\".<\/p>

O prazo de tr\u00eas anos usado para determinar o status de comprador pela primeira vez \u00e9 retroativo, come\u00e7ando no dia do fechamento planejado. A data em que voc\u00ea solicita uma hipoteca n\u00e3o tem influ\u00eancia sobre sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>

Locat\u00e1rios, crian\u00e7as, pais solteiros, donas de casa deslocadas e residentes sem aluguel s\u00e3o exemplos de compradores de casas pela primeira vez. Para aqueles que precisam, o governo e as organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos oferecem programas de empr\u00e9stimo que podem ajudar com coisas como pagamento da entrada e taxas de fechamento. Incentivos fiscais em n\u00edvel estadual e federal, bem como iniciativas educacionais, podem ajudar a mitigar o impacto financeiro.<\/p>

\u00c9 natural que voc\u00ea tenha d\u00favidas sobre o processo de compra de uma casa, principalmente se for a primeira vez que o faz. Comprar uma casa pela primeira vez pode ser assustador, e voc\u00ea pode ter d\u00favidas sobre o processo, como, por exemplo, onde obter ajuda para o pagamento da entrada ou para o custo de fechamento.<\/p>

Neste artigo, examinaremos alguns dos incentivos, empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios e programas mais vantajosos para compradores de im\u00f3veis pela primeira vez, para que voc\u00ea possa tomar uma decis\u00e3o informada.<\/p>

Vamos dar uma olhada em algumas das op\u00e7\u00f5es mais conhecidas de financiamento para o comprador da primeira casa pr\u00f3pria.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Assist\u00eancia para pagamento de entrada (DPA)<\/strong><\/h3>

O pagamento da entrada \u00e9 um custo inicial significativo na compra de uma casa e \u00e9 necess\u00e1rio para a maioria das hipotecas. Felizmente, muitos credores permitem assist\u00eancia para o pagamento da entrada, o que pode ajud\u00e1-lo a lidar com as despesas iniciais de um pagamento de entrada.<\/p>

A maioria dos programas de assist\u00eancia para pagamento de entrada s\u00e3o subs\u00eddios ou empr\u00e9stimos com juros baixos ou sem juros, e muitos est\u00e3o dispon\u00edveis apenas para compradores de primeira viagem. Os programas de assist\u00eancia exatos para os quais voc\u00ea se qualifica podem influenciar a forma como voc\u00ea pode utilizar o dinheiro e se deve reembols\u00e1-lo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Empr\u00e9stimos DPA<\/strong><\/h5>

Preocupado com o fato de n\u00e3o ter dinheiro suficiente para o pagamento da entrada? Voc\u00ea tamb\u00e9m pode estar qualificado para programas de assist\u00eancia para pagamento de entrada<\/a> por meio de alguns tipos diferentes de empr\u00e9stimos, o que reduzir\u00e1 o valor que voc\u00ea precisa dar de entrada.<\/p>

Segunda hipoteca, empr\u00e9stimos com pagamento atrasado e empr\u00e9stimos perdoados s\u00e3o algumas possibilidades.<\/p>

Os empr\u00e9stimos contratados como uma segunda hipoteca devem ser pagos simultaneamente com a primeira hipoteca.<\/p>

Ao se mudar, vender, refinanciar ou pagar a hipoteca principal, voc\u00ea deve pagar integralmente qualquer empr\u00e9stimo com pagamento diferido.<\/p>

Os empr\u00e9stimos tamb\u00e9m podem ser perdoados ao longo de um determinado n\u00famero de anos se voc\u00ea se mudar, vender, refinanciar ou quitar a hipoteca principal antes do t\u00e9rmino desse n\u00famero definido de anos ou se, de outra forma, violar os requisitos do perd\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Subs\u00eddios da DPA<\/strong><\/h5>

Existe a possibilidade de voc\u00ea se qualificar para o DPA por meio de subs\u00eddios, que n\u00e3o precisam ser reembolsados. Recomenda-se verificar com o governo local ou estadual para obter informa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas sobre qualquer programa de assist\u00eancia ao pagamento da entrada do comprador de primeira viagem, uma vez que os crit\u00e9rios do programa para empr\u00e9stimos e subs\u00eddios podem diferir de uma institui\u00e7\u00e3o para outra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Casa\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Dedu\u00e7\u00f5es fiscais<\/strong><\/h3>

Infelizmente, o cr\u00e9dito de $7.500 para compradores de im\u00f3veis pela primeira vez fornecido pela Lei de Recupera\u00e7\u00e3o Econ\u00f4mica e Habitacional n\u00e3o est\u00e1 mais dispon\u00edvel. O programa chegou ao fim em 2010.<\/p>

No entanto, voc\u00ea ainda pode economizar dinheiro em seus impostos aproveitando as vantagens de v\u00e1rias dedu\u00e7\u00f5es. As dedu\u00e7\u00f5es dos governos federal e estadual podem reduzir sua renda tribut\u00e1vel.<\/p>

Por exemplo, se o valor da sua hipoteca for inferior a $750.000 ($375.000 se casado, declarando separadamente), voc\u00ea poder\u00e1 deduzir o valor total dos pr\u00eamios de seguro de hipoteca dos seus impostos federais. Isso inclui o seguro hipotec\u00e1rio privado (PMI) e os pr\u00eamios de seguro hipotec\u00e1rio (MIP) do empr\u00e9stimo FHA, bem como os custos de garantia de empr\u00e9stimo do USDA e as despesas de financiamento do empr\u00e9stimo VA.<\/p>

Voc\u00ea tamb\u00e9m pode deduzir o custo dos juros pagos em empr\u00e9stimos at\u00e9 os limites mencionados acima para uma resid\u00eancia principal e uma resid\u00eancia secund\u00e1ria. Essas s\u00e3o, talvez, as duas dedu\u00e7\u00f5es mais importantes para a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria.<\/p>

Seu governo estadual ou municipal pode oferecer dedu\u00e7\u00f5es e cr\u00e9ditos adicionais.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Assist\u00eancia no fechamento<\/strong><\/h3>

Da mesma forma que a ajuda para o pagamento da entrada, h\u00e1 programas patrocinados pelo governo ou por organiza\u00e7\u00f5es privadas que podem ajud\u00e1-lo a cobrir as taxas de fechamento. As despesas adicionais que devem ser pagas na conclus\u00e3o do procedimento de solicita\u00e7\u00e3o de hipoteca s\u00e3o chamadas de custos de fechamento. O valor que voc\u00ea precisar\u00e1 pagar para as despesas de fechamento normalmente varia de 2% a 6% do custo total do seu empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio. Da mesma forma que a ajuda com as entradas, a assist\u00eancia com os custos de fechamento pode vir na forma de um subs\u00eddio ou de um empr\u00e9stimo.<\/p>

Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode pedir ajuda ao vendedor para as despesas de fechamento por meio do uso de concess\u00f5es do vendedor. Existe a possibilidade de o vendedor contribuir com dinheiro para as despesas legais do comprador, servi\u00e7os de impostos imobili\u00e1rios e seguro de propriedade. Ele tamb\u00e9m pode ajudar no pagamento de impostos sobre a propriedade e na compra de pontos para reduzir a taxa de juros.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Programas federais para compradores de im\u00f3veis pela primeira vez<\/strong><\/h3>

Ao comprar uma casa, voc\u00ea pode se qualificar para receber assist\u00eancia dos governos federal, estadual e municipal. Todas as pessoas que s\u00e3o cidad\u00e3os ou residentes permanentes dos Estados Unidos s\u00e3o eleg\u00edveis para participar de programas federais. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio residir em um determinado estado para obter ajuda do governo, mas nem todos s\u00e3o eleg\u00edveis para todos os programas. Esta se\u00e7\u00e3o abordar\u00e1 alguns dos mais populares programas de assist\u00eancia governamental para compradores de primeira viagem<\/a>.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Empr\u00e9stimos garantidos pelo governo<\/strong><\/h3>

Outra maneira de os compradores qualificados de im\u00f3veis pela primeira vez adquirirem um im\u00f3vel sem entrada \u00e9 com a ajuda de um empr\u00e9stimo garantido pelo governo federal. Os empr\u00e9stimos garantidos pelo governo podem ajud\u00e1-lo a comprar uma casa mesmo que voc\u00ea tenha uma entrada modesta ou cr\u00e9dito ruim. Os empr\u00e9stimos garantidos pelo governo s\u00e3o segurados pelo governo, o que os torna menos arriscados para os credores. Isso tamb\u00e9m significa que os credores poder\u00e3o oferecer aos mutu\u00e1rios taxas de juros reduzidas. Atualmente, h\u00e1 tr\u00eas tipos de empr\u00e9stimos garantidos pelo governo dispon\u00edveis: Empr\u00e9stimos FHA, empr\u00e9stimos USDA e empr\u00e9stimos VA. Cada programa tem seu pr\u00f3prio conjunto de requisitos.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Bom vizinho na porta ao lado<\/strong><\/h3>

Voc\u00ea \u00e9 professor da pr\u00e9-escola ao 12\u00ba ano, param\u00e9dico, bombeiro ou policial? Voc\u00ea pode aproveitar as vantagens da iniciativa Good Neighbor Next Door (HUD) do Department of Housing and Urban Development.<\/p>

O programa Good Neighbor Next Door oferece \u00e0s casas escolhidas da HUD um desconto substancial de 50%. As casas oferecidas s\u00e3o execu\u00e7\u00f5es hipotec\u00e1rias e s\u00e3o bastante razo\u00e1veis, mesmo sem o desconto. O site do programa HUD tem uma lista das propriedades dispon\u00edveis.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Programa HomePath\u00ae Ready Buyer\u2122 (Comprador Pronto)<\/strong><\/h3>

Com o programa HomePath\u00ae da Fannie Mae, os compradores de primeira viagem podem comprar uma casa hipotecada com uma entrada de apenas 3%. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode ter at\u00e9 3% de suas despesas de fechamento reembolsadas por meio do programa. Devido ao estado \"como est\u00e1\" em que a Fannie Mae vende suas propriedades, os compradores devem estar preparados para fazer alguns reparos antes de se mudarem. Embora esses custos possam ser proibitivos para alguns, eles podem ser administr\u00e1veis para outros com a ajuda da assist\u00eancia para custos de fechamento.<\/p>

O HomePath\u00ae Ready Buyer\u2122 foi projetado exclusivamente para compradores de primeira viagem que desejam fazer da casa que est\u00e3o comprando sua resid\u00eancia permanente. Para fechar o contrato, a Fannie Mae exige que voc\u00ea conclua o curso HomeView Homeownership Education.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Programas estaduais e locais para compradores de im\u00f3veis pela primeira vez<\/strong><\/h3>

A maior parte do aux\u00edlio-moradia fornecido pelo governo federal \u00e9 fornecida por meio de programas estaduais e locais. As especificidades de cada programa mudam de acordo com a \u00e1rea. No site do HUD, voc\u00ea pode encontrar uma lista abrangente de informa\u00e7\u00f5es de compra relevantes para cada estado.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Casa\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Programas beneficentes ou sem fins lucrativos para compradores de im\u00f3veis pela primeira vez<\/strong><\/h3>

Se sua renda for modesta ou moderada, uma institui\u00e7\u00e3o de caridade ou organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos poder\u00e1 ajudar. Organiza\u00e7\u00f5es n\u00e3o governamentais (ONGs), como institui\u00e7\u00f5es de caridade e organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos, podem ser uma \u00f3tima fonte de informa\u00e7\u00f5es e financiamento para compradores de im\u00f3veis. As organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos geralmente t\u00eam requisitos de renda que limitam quem pode obter assist\u00eancia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Habitat para a Humanidade<\/strong><\/h3>

A Habitat for Humanity \u00e9 uma organiza\u00e7\u00e3o mundial que ajuda fam\u00edlias de baixa renda a encontrar e manter casas \"simples, boas e baratas\" sem custo ou com custo m\u00ednimo para elas. Os volunt\u00e1rios constroem casas para pessoas necessitadas, e a Habitat for Humanity n\u00e3o lucra com a venda da casa. Por esse motivo, suas casas s\u00e3o significativamente mais baratas do que as similares na \u00e1rea. Mais de 800.000 casas foram constru\u00eddas pela Habitat for Humanity, o que a torna a maior organiza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o beneficente do mundo.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Corpora\u00e7\u00e3o de Assist\u00eancia ao Bairro da Am\u00e9rica (NACA)<\/strong><\/h3>

Outra organiza\u00e7\u00e3o nacional que pode ajud\u00e1-lo a obter uma hipoteca \u00e9 a Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA). As fam\u00edlias que s\u00e3o \"financeiramente inst\u00e1veis\" podem obter ajuda da NACA na forma de aconselhamento e educa\u00e7\u00e3o sobre hipotecas. Os membros da equipe da NACA tamb\u00e9m auxiliam as fam\u00edlias de baixa renda a encontrar financiadores que as acomodem.<\/p>

Voc\u00ea pode ter uma vis\u00e3o mais aprofundada de suas op\u00e7\u00f5es para se tornar um propriet\u00e1rio com um empr\u00e9stimo da NACA, e n\u00e3o h\u00e1 pontua\u00e7\u00e3o m\u00ednima de cr\u00e9dito ou exig\u00eancia de pagamento de entrada.<\/p>

O mesmo ocorre com muitas ONGs e institui\u00e7\u00f5es de caridade: elas tendem a atender a uma regi\u00e3o espec\u00edfica. O HUD mant\u00e9m um banco de dados de todas as organiza\u00e7\u00f5es 501(c)(3) registradas em cada condado e estado. Visite o site do HUD para saber mais sobre os programas locais de assist\u00eancia habitacional.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Empr\u00e9stimos e subs\u00eddios para quem est\u00e1 comprando sua casa pela primeira vez para estudantes<\/strong><\/h3>

Embora garantir uma hipoteca como estudante possa ser mais dif\u00edcil devido a d\u00edvidas estudantis pendentes, os programas para compradores de primeira viagem ainda podem estar dispon\u00edveis.<\/p>

Os atuais estudantes e rec\u00e9m-formados que desejam comprar uma casa enquanto ainda est\u00e3o pagando seus empr\u00e9stimos estudantis podem consultar os empr\u00e9stimos FHA e VA, por exemplo. Os tomadores de empr\u00e9stimos estudantis que desejam comprar uma casa, mas n\u00e3o tiveram tempo de economizar, poder\u00e3o faz\u00ea-lo com mais facilidade se as regras do \u00edndice d\u00edvida\/renda (DTI) forem flex\u00edveis e a entrada exigida for baixa.<\/p>

Os devedores de empr\u00e9stimos estudantis podem se qualificar para programas para compradores de primeira viagem em v\u00e1rios estados. Os compradores de im\u00f3veis com um determinado valor de d\u00edvida estudantil ou que acabaram de se formar podem se qualificar para programas que reduzem a taxa de juros da hipoteca, ajudam no pagamento da entrada ou fornecem acesso a financiamento especializado. Descubra quais s\u00e3o suas op\u00e7\u00f5es consultando o site do estado ou conversando com um corretor de im\u00f3veis.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Permita que a Heide International o ajude com seu financiamento para compra de casa pela primeira vez<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qualquer pessoa que n\u00e3o tenha tido sua resid\u00eancia principal nos \u00faltimos tr\u00eas anos \u00e9 considerada pelo governo como um \"primeiro comprador dom\u00e9stico\". O per\u00edodo de tr\u00eas anos usado para determinar o status de primeiro comprador \u00e9 retroativo, come\u00e7ando no dia do fechamento planejado. A data em que voc\u00ea solicita uma hipoteca n\u00e3o tem nenhuma rela\u00e7\u00e3o com sua aprova\u00e7\u00e3o. Locat\u00e1rios, [...]<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":2976,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-2974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\nAll the Types of 1st Time Homebuyer Programs - Heide International LLC<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"If you are new to home buying, Heide International is here to help. We guide you through all the paperwork and work with you until you've found your mortgage.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs - Heide International LLC\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"If you are new to home buying, Heide International is here to help. We guide you through all the paperwork and work with you until you've found your mortgage.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heide International LLC\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-12-22T16:07:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-12-22T16:15:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"paradox_42142\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"paradox_42142\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/\"},\"author\":{\"name\":\"paradox_42142\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\"},\"headline\":\"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs\",\"datePublished\":\"2022-12-22T16:07:26+00:00\",\"dateModified\":\"2022-12-22T16:15:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/\"},\"wordCount\":1649,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/\",\"url\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/\",\"name\":\"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs - Heide International LLC\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2022-12-22T16:07:26+00:00\",\"dateModified\":\"2022-12-22T16:15:30+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\"},\"description\":\"If you are new to home buying, Heide International is here to help. We guide you through all the paperwork and work with you until you've found your mortgage.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1280,\"caption\":\"Miniature house with stacks of coins behind it.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/heideinternational.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/heideinternational.com\/\",\"name\":\"Heide International LLC\",\"description\":\"Heide International LLC\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/heideinternational.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd\",\"name\":\"paradox_42142\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"paradox_42142\"},\"url\":\"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/author\/paradox_42142\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Todos os tipos de programas para compradores de casa pela primeira vez - Heide International LLC","description":"Se voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a comprar uma casa, a Heide International est\u00e1 aqui para ajudar. N\u00f3s o orientamos em toda a documenta\u00e7\u00e3o e trabalhamos com voc\u00ea at\u00e9 que voc\u00ea encontre sua hipoteca.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs - Heide International LLC","og_description":"If you are new to home buying, Heide International is here to help. We guide you through all the paperwork and work with you until you've found your mortgage.","og_url":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/programas-de-compra-de-primeira-vez-em-casa-2\/","og_site_name":"Heide International LLC","article_published_time":"2022-12-22T16:07:26+00:00","article_modified_time":"2022-12-22T16:15:30+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1280,"url":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"paradox_42142","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"paradox_42142","Est. tempo de leitura":"8 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/"},"author":{"name":"paradox_42142","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd"},"headline":"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs","datePublished":"2022-12-22T16:07:26+00:00","dateModified":"2022-12-22T16:15:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/"},"wordCount":1649,"image":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/","url":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/","name":"Todos os tipos de programas para compradores de casa pela primeira vez - Heide International LLC","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg","datePublished":"2022-12-22T16:07:26+00:00","dateModified":"2022-12-22T16:15:30+00:00","author":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd"},"description":"Se voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a comprar uma casa, a Heide International est\u00e1 aqui para ajudar. N\u00f3s o orientamos em toda a documenta\u00e7\u00e3o e trabalhamos com voc\u00ea at\u00e9 que voc\u00ea encontre sua hipoteca.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#primaryimage","url":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_real-estate-investments-and-mortgage-concept-hous-2021-08-27-22-19-36-utc_10164324-scaled.jpg","width":2560,"height":1280,"caption":"Miniature house with stacks of coins behind it."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/1st-time-home-buyer-programs\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/heideinternational.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"All the Types of 1st Time Homebuyer Programs"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#website","url":"https:\/\/heideinternational.com\/","name":"Heide International LLC","description":"Heide International LLC","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/heideinternational.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/f3db9b10e55ba73b566b9cb07038a0dd","name":"paradox_42142","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/heideinternational.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/afc19fc1d364a2676c4c78eb7fd2a09221596566c489fcfda55af18437bd137a?s=96&d=mm&r=g","caption":"paradox_42142"},"url":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/author\/paradox_42142\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2974"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2974\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2976"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heideinternational.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}