{"id":2964,"date":"2022-12-21T18:35:01","date_gmt":"2022-12-21T18:35:01","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=2964"},"modified":"2022-12-21T18:35:54","modified_gmt":"2022-12-21T18:35:54","slug":"les-primo-accedants-a-la-propriete-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/les-primo-accedants-a-la-propriete-2\/","title":{"rendered":"Tout ce que vous devez savoir en tant qu'acheteur d'une premi\u00e8re maison"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2964\" class=\"elementor elementor-2964\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0e9017d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0e9017d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5252555\" data-id=\"5252555\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-081ca4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"081ca4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour les primo-acc\u00e9dants, le processus d'achat d'une maison peut \u00eatre compliqu\u00e9. Apr\u00e8s tout, il y a beaucoup de pi\u00e8ces mobiles, de choses \u00e0 faire et de conditions pr\u00e9alables \u00e0 remplir, et vous avez peut-\u00eatre peur de faire une erreur co\u00fbteuse. Cependant, il existe plusieurs avantages sp\u00e9cialement con\u00e7us pour les nouveaux propri\u00e9taires afin d'attirer les gens sur le march\u00e9 immobilier. Selon le minist\u00e8re am\u00e9ricain du logement et du d\u00e9veloppement urbain (HUD), les acheteurs d'une premi\u00e8re maison peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de programmes d'\u00c9tat, d'avantages fiscaux et de pr\u00eats soutenus par le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral.<\/p><p>Voici un aper\u00e7u de ce \u00e0 quoi vous devez penser avant d'acheter, de ce que vous pouvez anticiper du processus d'achat lui-m\u00eame, et des recommandations pour vous simplifier la vie apr\u00e8s l'achat de votre premi\u00e8re maison afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de votre achat.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7959a37 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7959a37\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-51422e4\" data-id=\"51422e4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83aa7d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83aa7d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Qualifications des primo-acc\u00e9dants<\/strong><\/h3><p>Qui est un acheteur d'une premi\u00e8re maison ? Le minist\u00e8re am\u00e9ricain du logement et du d\u00e9veloppement urbain (HUD) d\u00e9finit l'acheteur d'une premi\u00e8re maison comme une personne qui r\u00e9pond \u00e0 l'un des crit\u00e8res suivants :<\/p><ul><li>Une personne qui n'a pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire d'une r\u00e9sidence principale pendant trois ans. Si vous avez d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire mais que votre conjoint ne l'a pas \u00e9t\u00e9, vous pouvez acheter un logement conjointement en tant que primo-acc\u00e9dants.<\/li><li>Un parent isol\u00e9 qui \u00e9tait auparavant propri\u00e9taire d'une maison avec un conjoint pr\u00e9c\u00e9dent.<\/li><li>Un conjoint d\u00e9plac\u00e9 qui n'a v\u00e9cu que dans une seule maison avec son partenaire.<\/li><li>Une personne qui n'a poss\u00e9d\u00e9 qu'une r\u00e9sidence principale qui n'est pas fix\u00e9e de fa\u00e7on permanente \u00e0 une fondation permanente conform\u00e9ment aux r\u00e8glements applicables.<\/li><li>Une personne qui n'a poss\u00e9d\u00e9 qu'une propri\u00e9t\u00e9 qui n'\u00e9tait pas conforme aux codes de construction de l'\u00c9tat, locaux ou mod\u00e8les - et qui ne peut \u00eatre mise en conformit\u00e9 pour un co\u00fbt inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la construction d'une structure permanente.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Cette d\u00e9finition large peut vous permettre de remplir plus facilement les conditions requises pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un premier acheteur et de b\u00e9n\u00e9ficier de certains des avantages li\u00e9s \u00e0 l'achat d'une maison pour la premi\u00e8re fois.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-68af578 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"68af578\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23fdf99\" data-id=\"23fdf99\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98a9d02 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98a9d02\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Questions \u00e0 se poser avant d'acheter une maison<\/strong><\/h3><p>La premi\u00e8re chose \u00e0 faire est de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la situation dans son ensemble et \u00e0 la mani\u00e8re dont l'achat d'un bien immobilier s'inscrit dans vos projets. Peut-\u00eatre voulez-vous simplement cesser de \"gaspiller\" de l'argent en loyer et commencer \u00e0 constituer un capital gr\u00e2ce \u00e0 vos versements hypoth\u00e9caires mensuels. Il est \u00e9galement possible que la perspective de devenir propri\u00e9taire vous s\u00e9duise, et que la propri\u00e9t\u00e9 soit un symbole de votre libert\u00e9. En outre, l'immobilier peut constituer un investissement financier judicieux. D\u00e9finir vos plans \u00e0 long terme pour l'achat d'une maison peut vous aider \u00e0 vous engager dans la bonne voie. Vous trouverez ci-dessous quelques questions cl\u00e9s \u00e0 prendre en consid\u00e9ration.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b95603c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b95603c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23de140\" data-id=\"23de140\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70d013d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"70d013d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-768x512.jpg\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-2965\" alt=\"Deux femmes signant des formulaires d&#039;hypoth\u00e8que\" srcset=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-768x512.jpg 768w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-300x200.jpg 300w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0c8d67d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0c8d67d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b1c3bd1\" data-id=\"b1c3bd1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1a4599 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a1a4599\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Quelle est votre situation financi\u00e8re ?<\/strong><\/h3><p>Avant de regarder les annonces en ligne ou de tomber amoureux de la maison de vos r\u00eaves, vous devriez faire un s\u00e9rieux audit financier. Vous devez \u00eatre pr\u00eat \u00e0 faire face aux co\u00fbts d'achat et d'entretien d'une maison. Les r\u00e9sultats de cet audit vous indiqueront si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 faire ce grand pas ou si vous devez en faire plus pour vous pr\u00e9parer.\u00a0<\/p><p>Examinez vos \u00e9conomies. Ne songez m\u00eame pas \u00e0 acheter une maison avant d'avoir \u00e9conomis\u00e9 trois \u00e0 six mois de frais de subsistance en cas d'urgence. Lorsque vous achetez une maison, vous devez payer beaucoup d'argent \u00e0 l'avance. Cela comprend l'acompte et les frais de cl\u00f4ture. Non seulement vous devez \u00e9conomiser de l'argent pour ces co\u00fbts, mais vous devez \u00e9galement \u00e9conomiser de l'argent pour un fonds d'urgence. Les pr\u00eateurs l'exigeront.<\/p><p>L'une des choses les plus difficiles \u00e0 faire est de conserver votre \u00e9pargne de mani\u00e8re \u00e0 ce qu'elle soit facile d'acc\u00e8s, relativement s\u00fbre, tout en vous procurant un rendement qui vous permette de suivre l'inflation.<\/p><p>Si vous avez entre un et trois ans pour atteindre votre objectif, un certificat de d\u00e9p\u00f4t (CD) peut \u00eatre un bon choix. Vous ne vous enrichirez pas, mais vous ne perdrez pas d'argent non plus (\u00e0 moins que vous ne soyez p\u00e9nalis\u00e9 pour un retrait anticip\u00e9). La m\u00eame id\u00e9e peut \u00eatre utilis\u00e9e pour acheter des obligations \u00e0 court terme ou un portefeuille \u00e0 revenu fixe, qui non seulement vous apportera une certaine croissance mais vous prot\u00e9gera \u00e9galement de la nature volatile des march\u00e9s boursiers.<\/p><p>Si vous avez entre six mois et un an, gardez l'argent accessible. Un compte d'\u00e9pargne avec un taux de rendement \u00e9lev\u00e9 pourrait \u00eatre le meilleur choix. Assurez-vous qu'il est couvert par la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), qui est la couverture de la plupart des banques. Ainsi, si la banque fait faillite, vous pouvez toujours r\u00e9cup\u00e9rer jusqu'\u00e0 $250 000 de votre argent.<\/p><p>Examinez vos d\u00e9penses. Vous devez savoir exactement combien vous d\u00e9pensez chaque mois et o\u00f9 va cet argent. Gr\u00e2ce \u00e0 cette m\u00e9thode, vous pouvez d\u00e9terminer le montant que vous pouvez consacrer \u00e0 un paiement hypoth\u00e9caire. Dressez une liste de tout ce pour quoi vous d\u00e9pensez de l'argent, y compris les services publics, la nourriture, l'entretien et les paiements de la voiture, les pr\u00eats \u00e9tudiants, les v\u00eatements, les activit\u00e9s pour les enfants, les divertissements, l'\u00e9pargne pour la retraite, l'\u00e9pargne r\u00e9guli\u00e8re et tout autre \u00e9l\u00e9ment.<\/p><p>V\u00e9rifiez votre cr\u00e9dit. <a href=\"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/1st-time-homebuyers\/\">Pour obtenir un pr\u00eat immobilier en tant qu'acheteur d'une premi\u00e8re maison<\/a>vous devez g\u00e9n\u00e9ralement avoir un bon cr\u00e9dit, payer vos factures \u00e0 temps et avoir un ratio dette\/revenu (DTI) ne d\u00e9passant pas 43%.<\/p><p>Les pr\u00eateurs souhaitent g\u00e9n\u00e9ralement que les frais de logement d'un emprunteur (capital, int\u00e9r\u00eats, taxes et assurance du propri\u00e9taire) ne repr\u00e9sentent pas plus de 30% de son revenu mensuel brut. Toutefois, ce chiffre peut varier consid\u00e9rablement en fonction du march\u00e9 immobilier de la r\u00e9gion.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-544490b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"544490b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e9f0a43\" data-id=\"e9f0a43\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75f2dff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75f2dff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Quel type de maison r\u00e9pondra le mieux \u00e0 vos besoins ?<\/strong><\/h3><p>Une maison unifamiliale, un duplex, une maison en rang\u00e9e, un condominium, une coop\u00e9rative ou un immeuble multifamilial de deux \u00e0 quatre logements sont autant de choix possibles en mati\u00e8re de propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle. Vous devez choisir le type de propri\u00e9t\u00e9 qui vous aidera \u00e0 atteindre vos objectifs en tant que propri\u00e9taire, car chacun pr\u00e9sente des avantages et des inconv\u00e9nients. L'achat d'une maison n\u00e9cessitant des travaux peut vous faire \u00e9conomiser de l'argent sur le prix d'achat dans n'importe quelle r\u00e9gion, mais vous devez savoir que le temps, le travail et l'argent investis pour rendre la propri\u00e9t\u00e9 habitable peuvent \u00eatre beaucoup plus importants que ce que vous aviez pr\u00e9vu.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2dbbb14 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2dbbb14\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-969bb99\" data-id=\"969bb99\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5186560 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5186560\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Quel est le montant du pr\u00eat hypoth\u00e9caire auquel vous avez droit ?<\/strong><\/h3><p>Avant de faire une offre sur une maison, vous devriez penser \u00e0 obtenir une pr\u00e9approbation pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. La plupart du temps, les vendeurs n'examineront m\u00eame pas une offre qui n'est pas \u00e9tay\u00e9e par une lettre de pr\u00e9approbation d'un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire. Pour ce faire, vous devrez soumettre une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire et remplir tous les documents n\u00e9cessaires. Vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 chercher un pr\u00eateur et \u00e0 \u00e9valuer les diff\u00e9rents taux d'int\u00e9r\u00eat et co\u00fbts en utilisant une calculatrice hypoth\u00e9caire ou en cherchant des informations sur Google.<\/p><p>Lorsque vous cherchez \u00e0 acheter votre premi\u00e8re maison, il est essentiel d'avoir une bonne id\u00e9e du montant qu'un pr\u00eateur est pr\u00eat \u00e0 vous offrir. Vous pouvez croire que vous \u00eates capable d'acheter une maison qui co\u00fbte $300 000, mais les pr\u00eateurs peuvent penser que vous n'\u00eates bon que pour une maison qui co\u00fbte $200 000 en raison de consid\u00e9rations telles que le montant de vos autres dettes, votre salaire mensuel et la dur\u00e9e de votre emploi actuel. En outre, la majorit\u00e9 des courtiers immobiliers ne sont pas dispos\u00e9s \u00e0 passer du temps avec des clients qui n'ont pas pr\u00e9cis\u00e9 le montant maximum qu'ils sont en mesure d'investir dans une propri\u00e9t\u00e9. Par cons\u00e9quent, la pr\u00e9-approbation est une excellente strat\u00e9gie pour une n\u00e9gociation plus ais\u00e9e avec votre vendeur.<\/p><p>Tenez compte du prix total de la maison, et pas seulement du paiement mensuel, lorsque vous choisissez le montant du pr\u00eat \u00e0 demander. Pensez aux frais de cl\u00f4ture, aux primes d'assurance, au co\u00fbt annuel de l'entretien et des r\u00e9novations pr\u00e9vues, ainsi qu'aux taxes fonci\u00e8res dans la r\u00e9gion qui vous int\u00e9resse.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-185091b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"185091b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fa15dd6\" data-id=\"fa15dd6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-562ff0f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"562ff0f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Permettez \u00e0 Heide International de vous aider avec votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour l'achat d'une premi\u00e8re maison.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8896d44 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8896d44\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-27a235f\" data-id=\"27a235f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e371acc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e371acc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous pouvez travailler avec un agent immobilier et <a href=\"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/courtier-en-hypotheques-floride-2\/\">courtier en hypoth\u00e8ques pour trouver des propri\u00e9t\u00e9s<\/a> qui correspondent \u00e0 vos crit\u00e8res et se situent dans votre fourchette de prix. Une fois que vous avez choisi une maison, ces experts peuvent vous aider \u00e0 mener \u00e0 bien le reste du processus d'achat, de la soumission d'une offre \u00e0 l'obtention d'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, en passant par toutes les formalit\u00e9s administratives. Si vous choisissez un agent immobilier fiable et un courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires distinct, ils seront en mesure de vous \u00e9viter les pi\u00e8ges potentiels. Les commissions des agents sont souvent pr\u00e9lev\u00e9es sur le b\u00e9n\u00e9fice net du vendeur. Dans notre deuxi\u00e8me article sur les acheteurs d'une premi\u00e8re maison, nous aborderons tous les diff\u00e9rents types de pr\u00eats et de programmes disponibles pour les acheteurs d'une premi\u00e8re maison.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour les primo-acc\u00e9dants, le processus d'achat d'une maison peut \u00eatre compliqu\u00e9. Apr\u00e8s tout, il y a beaucoup de pi\u00e8ces mobiles, de choses \u00e0 faire et de conditions pr\u00e9alables \u00e0 remplir, et vous avez peut-\u00eatre peur de faire une erreur co\u00fbteuse. Cependant, il existe plusieurs avantages sp\u00e9cialement con\u00e7us pour les primo-acc\u00e9dants et destin\u00e9s \u00e0 les s\u00e9duire.<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":2933,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27,17],"tags":[],"class_list":["post-2964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>All You Need To Know as a 1st Time Home Buyer - Heide International LLC<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"If you are new to home buying, Heide International is here to help. 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