{"id":2890,"date":"2022-12-09T14:41:11","date_gmt":"2022-12-09T14:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=2890"},"modified":"2022-12-09T14:50:06","modified_gmt":"2022-12-09T14:50:06","slug":"hypotheques-avantageuses-et-inversees-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/hypotheques-avantageuses-et-inversees-2\/","title":{"rendered":"L'avantage des pr\u00eats hypoth\u00e9caires invers\u00e9s"},"content":{"rendered":"
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Qu'est-ce qu'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Bien que des centaines de milliers de personnes \u00e2g\u00e9es (62 ans et plus) utilisent les pr\u00eats hypoth\u00e9caires invers\u00e9s pour am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie, de nombreuses personnes ne sont pas conscientes des avantages qu'elles peuvent en tirer. Quel est l'avantage de contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 ? Il n'y a en fait qu'une seule bonne r\u00e9ponse : elle am\u00e9liore votre qualit\u00e9 de vie. Vous \u00eates libre de d\u00e9penser l'argent comme bon vous semble. Si vous avez l'intention de l'utiliser pour remplacer le revenu perdu d'un conjoint d\u00e9c\u00e9d\u00e9, payer des soins m\u00e9dicaux co\u00fbteux ou des vacances, acheter un nouveau v\u00e9hicule, un bateau ou un avion, etc. - tout va bien. L'argent provenant d'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 peut \u00eatre utilis\u00e9 comme bon vous semble. Avec un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9, c'est le pr\u00eateur qui vous verse les paiements et non l'inverse, comme c'est le cas avec un pr\u00eat hypoth\u00e9caire classique.<\/p>

Si vous envisagez de contracter une hypoth\u00e8que invers\u00e9e, vous devriez faire appel \u00e0 un expert local reconnu. Depuis 2004, Kurt Heide est conseiller les clients sur les hypoth\u00e8ques invers\u00e9es<\/a> \u00e0 l'American Nationwide Mortgage Company. Afin de vous aider \u00e0 obtenir le financement hypoth\u00e9caire invers\u00e9 dont vous avez besoin pour rester dans votre maison et maintenir le niveau de vie que vous m\u00e9ritez, il vous offre des conseils honn\u00eates et une orientation directe bas\u00e9e sur ses 13 ann\u00e9es d'expertise dans le domaine.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comment fonctionne une hypoth\u00e8que invers\u00e9e ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires invers\u00e9s sont des pr\u00eats qui permettent aux propri\u00e9taires \u00e9ligibles d'emprunter de l'argent, mais ils ne fonctionnent pas comme des pr\u00eats immobiliers. Un propri\u00e9taire \u00e2g\u00e9 de 62 ans ou plus disposant d'un patrimoine immobilier important peut emprunter sur sa ou ses maisons et obtenir un montant forfaitaire, un paiement mensuel fixe ou une ligne de cr\u00e9dit. Contrairement aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 terme, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires invers\u00e9s n'exigent pas de paiements tout au long de la vie du propri\u00e9taire.<\/p>

Vous avez la possibilit\u00e9 de recevoir l'argent du pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 en un seul versement, sous la forme d'une ligne de cr\u00e9dit ou en versements mensuels. Comme le pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 ne vous oblige pas \u00e0 effectuer des versements hypoth\u00e9caires mensuels, l'argent que vous empruntez peut \u00eatre utilis\u00e9 pour rembourser des dettes existantes, vous d\u00e9barrasser d'autres factures r\u00e9currentes ou am\u00e9liorer votre niveau de vie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00c0 qui s'adresse l'hypoth\u00e8que invers\u00e9e ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier d'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 parrain\u00e9 par le gouvernement, le plus jeune propri\u00e9taire de la maison hypoth\u00e9qu\u00e9e doit \u00eatre \u00e2g\u00e9 d'au moins 62 ans. Les emprunteurs ne peuvent emprunter que sur leur r\u00e9sidence principale et doivent \u00eatre propri\u00e9taires de leur bien immobilier ou disposer d'au moins 50% de fonds propres sans plus d'un privil\u00e8ge principal (forme de dette) - en d'autres termes, les emprunteurs ne peuvent pas avoir de privil\u00e8ge secondaire provenant d'une ligne de cr\u00e9dit immobilier (HELOC) ou d'une hypoth\u00e8que de second rang. L'argent provenant d'un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9 est souvent utilis\u00e9 pour rembourser le pr\u00eat hypoth\u00e9caire actuel de l'emprunteur si celui-ci n'est pas d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement propri\u00e9taire de sa maison.<\/p>

Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires invers\u00e9s garantis par le gouvernement ne sont disponibles que pour certains types de biens. Les types de biens qui remplissent les conditions requises sont les suivants<\/p>