{"id":1032,"date":"2021-07-16T10:52:36","date_gmt":"2021-07-16T10:52:36","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?page_id=1032"},"modified":"2023-04-26T18:48:02","modified_gmt":"2023-04-26T18:48:02","slug":"faillites-forclusions-divorce-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/faillites-forclusions-divorce-2\/","title":{"rendered":"Faillites, saisies, divorce"},"content":{"rendered":"
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Faillites, saisies, divorce\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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P\u00e9riodes d'attente pour
Bankrupts & Foreclosures<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il existe une id\u00e9e fausse tr\u00e8s r\u00e9pandue : apr\u00e8s une vente \u00e0 d\u00e9couvert, une faillite ou une saisie, vous devez attendre sept ans avant de pouvoir obtenir un nouveau pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>

Voici quelques bonnes nouvelles concernant les p\u00e9riodes d'attente.<\/p>

La FHA n'impose AUCUNE p\u00e9riode d'attente pour une vente \u00e0 d\u00e9couvert, si vous \u00eates \u00e0 jour au moment de la vente et si vous avez respect\u00e9 les \u00e9ch\u00e9ances au cours des 12 derniers mois. Si vous \u00e9tiez en d\u00e9faut de paiement au moment de la vente \u00e0 d\u00e9couvert, la FHA vous fera attendre 3 ans. Les p\u00e9riodes d'attente les plus courtes en cas de faillite concernent le chapitre 13. Pour la FHA et la VA, la p\u00e9riode d'attente est d'un an seulement ! Ils exigent 2 ans pour le chapitre 7 ou 11.<\/p>

Fannie Mae et Freddie Mac sont plus conservateurs et exigent une mise de fonds plus importante ou vous font attendre jusqu'\u00e0 7 ans, bien qu'avec des circonstances att\u00e9nuantes sp\u00e9cifiques, ils r\u00e9duisent \u00e9galement les p\u00e9riodes d'attente \u00e0 2 ans. Toutes les agences ont des r\u00e8gles suppl\u00e9mentaires pour tenir compte des circonstances att\u00e9nuantes. Ainsi, si vous avez planifi\u00e9 la saisie, les agences peuvent exiger que vous attendiez sept ans. MAIS, si vous avez eu une maladie grave, vous pourriez \u00eatre en mesure de r\u00e9duire la p\u00e9riode d'attente \u00e0 1 an. Il y a de l'espoir au bout du tunnel et il peut arriver beaucoup plus t\u00f4t que vous ne le pensiez.<\/p>

Toutefois, les directives changent ou peuvent faire l'objet d'ajouts de la part des pr\u00eateurs, qui ajoutent des r\u00e8gles plus conservatrices \u00e0 ce que les agences autorisent. Faites donc le tour du march\u00e9 et visitez les sites Web des agences \u00e0 HUD.gov et VA.gov.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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T\u00e9moignage\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\"En tant qu'agent immobilier, je traite avec beaucoup de pr\u00eateurs diff\u00e9rents, des entreprises mondiales aux entreprises locales (que je pr\u00e9f\u00e8re). D\u00e8s la premi\u00e8re communication avec Kurt et son \u00e9quipe, j'ai su que la transaction allait se d\u00e9rouler en douceur et sans accroc ! Ils sont tr\u00e8s r\u00e9actifs, minutieux et professionnels. C'\u00e9tait un vrai plaisir de travailler avec eux et j'esp\u00e8re continuer \u00e0 travailler avec eux \u00e0 l'avenir. Je vais certainement les ajouter \u00e0 ma liste de pr\u00eateurs recommand\u00e9s et je vais recommander des clients qui ont besoin de leurs services, ce que je ne prends pas \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re car c'est mon nom et ma r\u00e9putation qui vont de pair avec ma recommandation. J'ai une confiance totale dans toutes leurs capacit\u00e9s \u00e0 assurer que mes clients re\u00e7oivent de l'aide dans tous les aspects de ce qui peut \u00eatre une p\u00e9riode et un achat stressants et effrayants. Ils se soucient vraiment de leurs clients et se surpassent ! Merci encore !\n(Note suppl\u00e9mentaire : peu de pr\u00eateurs se pr\u00e9sentent \u00e0 une cl\u00f4ture, et encore moins avec une bouteille de champagne pour c\u00e9l\u00e9brer l'\u00e9v\u00e9nement !)\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLauren Saqui<\/cite>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous souhaitez en savoir plus et parler \u00e0 un professionnel exp\u00e9riment\u00e9 qui pourra r\u00e9pondre \u00e0 vos questions ?\n\n\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous souhaitez savoir si vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier, en tant que ressortissant \u00e9tranger, d'un financement pour l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00c9tats-Unis ?\n\n\n\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Appelez Kurt (il est facile de lui parler).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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