{"id":1028,"date":"2021-07-16T10:51:22","date_gmt":"2021-07-16T10:51:22","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?page_id=1028"},"modified":"2023-05-11T13:23:13","modified_gmt":"2023-05-11T13:23:13","slug":"les-primo-accedants-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/heideinternational.com\/fr\/les-primo-accedants-2\/","title":{"rendered":"Acheteurs d'une premi\u00e8re maison"},"content":{"rendered":"
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Acheteurs d'une premi\u00e8re maison\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Avant d'acheter<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le march\u00e9 de l'immobilier en Floride est tr\u00e8s comp\u00e9titif. Redfin indique qu'en juillet 2022, le prix de vente type dans l'\u00c9tat \u00e9tait de $410 900, soit une augmentation de plus de 17% par an. Fin juillet, le prix de vente m\u00e9dian d'une maison aux \u00c9tats-Unis \u00e9tait de $402 400, comme l'a indiqu\u00e9 la Banque f\u00e9d\u00e9rale de r\u00e9serve de Saint-Louis.<\/p>\n

Malgr\u00e9 le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 de l'immobilier, vous pouvez commencer \u00e0 \u00e9pargner d\u00e8s maintenant en vue de verser un acompte pour l'achat d'un logement. Voici quelques mesures cruciales \u00e0 prendre :<\/p>\n

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  1. Rassemblez vos documents<\/strong>. Vous aurez besoin de preuves et de documents particuliers, tels que des d\u00e9clarations d'imp\u00f4ts r\u00e9centes, des relev\u00e9s bancaires, etc. Il peut \u00eatre utile de cr\u00e9er un dossier sur votre ordinateur contenant tout ce dont vous avez besoin. Vous pouvez \u00e9galement envisager de stocker des documents dans le nuage afin de pouvoir y acc\u00e9der rapidement si un preneur de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire demande un document crucial alors que vous n'\u00eates pas devant votre ordinateur personnel.<\/li>\n
  2. Examinez votre cote de cr\u00e9dit et vos ant\u00e9c\u00e9dents<\/strong>. Avec AnnualCreditReport.com, vous pouvez obtenir une copie gratuite de votre dossier de cr\u00e9dit aupr\u00e8s de chacun des trois principaux bureaux de cr\u00e9dit, une fois par an, pour voir s'il y a des erreurs qui peuvent \u00eatre corrig\u00e9es. R\u00e9glez toutes vos factures d\u00e8s que possible. En outre, votre cote de cr\u00e9dit se d\u00e9gradera si vous contractez de nouvelles dettes en m\u00eame temps que vous demandez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/li>\n
  3. Obtenir une pr\u00e9-approbation<\/strong>. Pour obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pr\u00e9approuv\u00e9, travaillez avec un pr\u00eateur ou un courtier de bonne r\u00e9putation. Une lettre de pr\u00e9approbation vous indique le montant du logement que vous pouvez vous permettre d'acheter et garantit au vendeur que vous disposez des fonds n\u00e9cessaires. Par ailleurs, ce n'est pas parce que vous avez \u00e9t\u00e9 accept\u00e9 pour le montant maximum du pr\u00eat que vous devez acheter un bien au sommet de votre fourchette de prix. De nombreux pr\u00eateurs peuvent vous accorder une pr\u00e9-approbation dans un court laps de temps sans proc\u00e9der \u00e0 des v\u00e9rifications rigoureuses et r\u00e9p\u00e9t\u00e9es de votre solvabilit\u00e9.<\/li>\n
  4. Trouver un agent immobilier<\/strong>. Demandez \u00e0 vos amis et aux membres de votre famille de vous recommander des agents dans votre r\u00e9gion. Trouvez-en un qui a fait ses preuves dans les domaines qui vous int\u00e9ressent. Gardez \u00e0 l'esprit vos exigences sp\u00e9cifiques, par exemple si vous avez besoin d'une cuisine r\u00e9nov\u00e9e ou d'un logement sans association de propri\u00e9taires, car cela entra\u00eene des d\u00e9penses mensuelles suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n
  5. Recherche d'un logement<\/strong>. \u00c9vitez de vous attacher \u00e0 un endroit en particulier et recherchez plut\u00f4t plusieurs endroits qui correspondent \u00e0 vos int\u00e9r\u00eats. N'oubliez pas que les vendeurs souhaitent recevoir une lettre de pr\u00e9-approbation, car cela montre que vous \u00eates s\u00e9rieux dans l'achat du logement et que vous ne vous contentez pas de chercher.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Programmes d'aide \u00e0 l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Floride<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Profitez de ces options si vous avez des difficult\u00e9s \u00e0 verser un acompte pour l'achat d'une maison en Floride. Vous ne devriez faire appel aux programmes d'aide \u00e0 l'achat d'une maison que si vous avez suffisamment de temps pour attendre l'approbation avant de faire une offre sur une maison. Ces programmes d'aide \u00e0 l'achat d'une premi\u00e8re maison peuvent ne pas convenir si vous avez besoin d'une maison rapidement.<\/p>

    Lorsque vous cherchez un logement, vous rencontrez un certain nombre d'acronymes d\u00e9signant des organisations, des programmes et des \u00e9l\u00e9ments. La moiti\u00e9 de la difficult\u00e9 est de s'y retrouver parmi les diff\u00e9rents acronymes et abr\u00e9viations.<\/p>

    Voici quelques-unes des plus importantes mentionn\u00e9es dans cet article :<\/p>