{"id":2964,"date":"2022-12-21T18:35:01","date_gmt":"2022-12-21T18:35:01","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=2964"},"modified":"2022-12-21T18:35:54","modified_gmt":"2022-12-21T18:35:54","slug":"erstmalige-hauskaufer-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/de\/erstmalige-hauskaufer-3\/","title":{"rendered":"Alles, was Sie als Erstk\u00e4ufer eines Hauses wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2964\" class=\"elementor elementor-2964\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0e9017d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0e9017d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5252555\" data-id=\"5252555\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-081ca4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"081ca4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr Erstk\u00e4ufer kann der Prozess des Hauskaufs kompliziert sein. Schlie\u00dflich gibt es viele bewegliche Teile, Dinge, die zu tun sind, und Voraussetzungen, die erf\u00fcllt werden m\u00fcssen, und Sie sind vielleicht besorgt, einen kostspieligen Fehler zu machen. Es gibt jedoch eine Reihe von Vorteilen, die speziell auf Erstbesitzer zugeschnitten sind und die Menschen auf den Wohnungsmarkt locken sollen. Nach Angaben des U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) k\u00f6nnen Erstk\u00e4ufer von Eigenheimen von staatlichen Programmen, Steuervorteilen und staatlich gef\u00f6rderten Darlehen profitieren.<\/p><p>Hier finden Sie einen \u00dcberblick dar\u00fcber, woran Sie vor dem Kauf denken m\u00fcssen, was Sie vom Kaufprozess selbst erwarten k\u00f6nnen, und Empfehlungen, wie Sie sich das Leben nach dem Kauf Ihres ersten Hauses einfacher machen k\u00f6nnen, um den Prozess zu vereinfachen, damit Sie das Beste aus Ihrem Kauf herausholen k\u00f6nnen.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7959a37 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7959a37\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-51422e4\" data-id=\"51422e4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83aa7d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83aa7d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Qualifikationen von Erstk\u00e4ufern<\/strong><\/h3><p>Wer ist ein erstmaliger Hausk\u00e4ufer? Das Ministerium f\u00fcr Wohnungsbau und Stadtentwicklung der Vereinigten Staaten (HUD) definiert einen Erstk\u00e4ufer als jemanden, der eines der folgenden Kriterien erf\u00fcllt:<\/p><ul><li>Eine Person, die seit drei Jahren keinen Erstwohnsitz mehr besitzt. Wenn Sie bereits zuvor eine Immobilie besessen haben, Ihr Ehepartner jedoch nicht, k\u00f6nnen Sie als Erstwohnungseigent\u00fcmer gemeinsam ein Haus kaufen.<\/li><li>Ein alleinerziehender Elternteil, der fr\u00fcher ein Haus mit einem fr\u00fcheren Ehepartner besa\u00df.<\/li><li>Ein vertriebener Ehepartner, der nur in einem Haus mit seinem Partner gelebt hat.<\/li><li>Eine Person, die nur einen Hauptwohnsitz besessen hat, der nicht dauerhaft auf einem festen Fundament in \u00dcbereinstimmung mit den geltenden Vorschriften befestigt ist.<\/li><li>Eine Person, die nur eine Immobilie besessen hat, die nicht den staatlichen, lokalen oder Modellbauvorschriften entsprach und die nicht f\u00fcr weniger als die Kosten f\u00fcr den Bau einer dauerhaften Struktur in Einklang gebracht werden kann.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Diese weit gefasste Definition kann es f\u00fcr Sie einfacher machen, sich als Erstk\u00e4ufer zu qualifizieren und einige der Vorteile zu nutzen, die mit dem erstmaligen Erwerb eines Hauses verbunden sind.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-68af578 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"68af578\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23fdf99\" data-id=\"23fdf99\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98a9d02 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98a9d02\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Fragen, die Sie vor dem Kauf eines Hauses ber\u00fccksichtigen sollten<\/strong><\/h3><p>Als Erstes sollten Sie \u00fcber das gro\u00dfe Ganze nachdenken und \u00fcberlegen, wie der Kauf einer Immobilie in Ihre Pl\u00e4ne passt. Vielleicht m\u00f6chten Sie einfach kein Geld mehr f\u00fcr die Miete \"verschwenden\" und mit Ihren monatlichen Hypothekenzahlungen Eigenkapital aufbauen. M\u00f6glicherweise reizt Sie auch die Aussicht, Vermieter zu werden, und die Immobilie ist ein Symbol f\u00fcr Ihre Freiheit. Au\u00dferdem k\u00f6nnen Immobilien eine solide Finanzanlage sein. Die Festlegung Ihrer langfristigen Pl\u00e4ne f\u00fcr den Kauf eines Hauses kann Ihnen helfen, den richtigen Weg einzuschlagen. Im Folgenden finden Sie einige wichtige Fragen, die Sie ber\u00fccksichtigen sollten.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b95603c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b95603c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23de140\" data-id=\"23de140\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70d013d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"70d013d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-768x512.jpg\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-2965\" alt=\"Zwei Frauen unterzeichnen Hypothekenformulare\" srcset=\"https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-768x512.jpg 768w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-300x200.jpg 300w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/heideinternational.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/tinywow_gabrielle-henderson-HJckKnwCXxQ-unsplash_10105784-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0c8d67d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0c8d67d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b1c3bd1\" data-id=\"b1c3bd1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1a4599 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a1a4599\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Wie ist Ihre finanzielle Situation?<\/strong><\/h3><p>Bevor Sie sich Online-Angebote ansehen oder sich in Ihr Traumhaus verlieben, sollten Sie eine ernsthafte Finanzpr\u00fcfung vornehmen. Sie m\u00fcssen sowohl f\u00fcr die Kosten des Hauskaufs als auch f\u00fcr die Kosten der Instandhaltung ger\u00fcstet sein. Die Ergebnisse dieser Pr\u00fcfung werden Ihnen zeigen, ob Sie bereit sind, diesen gro\u00dfen Schritt zu wagen, oder ob Sie mehr tun m\u00fcssen, um sich vorzubereiten.\u00a0<\/p><p>Schauen Sie sich Ihre Ersparnisse an. Denken Sie erst dann an den Kauf eines Hauses, wenn Sie drei bis sechs Monate an Lebenshaltungskosten f\u00fcr Notf\u00e4lle gespart haben. Wenn Sie ein Haus kaufen, m\u00fcssen Sie eine Menge Geld im Voraus bezahlen. Dazu geh\u00f6ren die Anzahlung und die Kosten f\u00fcr den Kaufabschluss. Sie m\u00fcssen nicht nur Geld f\u00fcr diese Kosten sparen, sondern auch f\u00fcr einen Notfallfonds. Die Kreditgeber verlangen dies.<\/p><p>Eine der schwierigsten Aufgaben besteht darin, Ihre Ersparnisse so anzulegen, dass sie leicht zug\u00e4nglich und relativ sicher sind und dennoch eine Rendite abwerfen, die mit der Inflation Schritt halten kann.<\/p><p>Wenn Sie zwischen einem und drei Jahren Zeit haben, um Ihr Ziel zu erreichen, kann ein Einlagenzertifikat (CD) eine gute Wahl sein. Sie werden damit nicht reich, aber Sie verlieren auch kein Geld (es sei denn, Sie m\u00fcssen eine Strafe zahlen, wenn Sie es vorzeitig auszahlen). Mit der gleichen Idee k\u00f6nnen Sie auch kurzfristige Anleihen oder ein festverzinsliches Portfolio kaufen, das Ihnen nicht nur ein gewisses Wachstum beschert, sondern Sie auch vor den Schwankungen der Aktienm\u00e4rkte sch\u00fctzt.<\/p><p>Wenn Sie zwischen sechs Monaten und einem Jahr Zeit haben, sollten Sie das Geld verf\u00fcgbar halten. Ein Sparkonto mit einer hohen Verzinsung k\u00f6nnte die beste Wahl sein. Vergewissern Sie sich, dass es von der Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) gedeckt ist, was bei den meisten Banken der Fall ist. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie im Falle eines Bankzusammenbruchs immer noch bis zu $250.000 Ihres Geldes zur\u00fcckerhalten.<\/p><p>\u00dcberpr\u00fcfen Sie Ihre Ausgaben. Sie sollten genau wissen, wie viel Sie jeden Monat ausgeben und wohin das Geld flie\u00dft. Mit dieser Methode k\u00f6nnen Sie herausfinden, wie viel Sie f\u00fcr die Hypothekenzahlung aufwenden k\u00f6nnen. Erstellen Sie eine Liste mit allen Ausgaben, die Sie t\u00e4tigen, wie z. B. Versorgungsleistungen, Lebensmittel, Unterhalt und Raten f\u00fcr das Auto, Studienkredite, Kleidung, Aktivit\u00e4ten f\u00fcr die Kinder, Unterhaltung, Ersparnisse f\u00fcr den Ruhestand, regelm\u00e4\u00dfige Ersparnisse und alles andere.<\/p><p>Pr\u00fcfen Sie Ihren Kredit. <a href=\"https:\/\/heideinternational.com\/de\/1st-time-homebuyers\/\">Um als Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum einen Kredit zu erhalten<\/a>Wenn Sie einen Kredit aufnehmen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie in der Regel einen guten Kredit haben, Ihre Rechnungen p\u00fcnktlich bezahlen und einen Verschuldungsgrad (DTI) von h\u00f6chstens 43% haben.<\/p><p>Die Kreditgeber wollen in der Regel, dass die Wohnkosten eines Kreditnehmers (Kapital, Zinsen, Steuern und Hausratsversicherung) nicht mehr als 30% seines monatlichen Bruttoeinkommens ausmachen. Diese Zahl kann sich jedoch je nach Immobilienmarkt in der jeweiligen Region stark \u00e4ndern.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-544490b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"544490b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e9f0a43\" data-id=\"e9f0a43\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75f2dff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75f2dff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Welcher Wohnungstyp passt am besten zu Ihren Bed\u00fcrfnissen?<\/strong><\/h3><p>Als Wohneigentum stehen Ihnen ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus, eine Eigentumswohnung, eine Genossenschaft oder ein Mehrfamilienhaus mit zwei bis vier Einheiten zur Verf\u00fcgung. Sie m\u00fcssen sich entscheiden, mit welcher Art von Immobilie Sie Ihre Ziele als Hausbesitzer erreichen wollen, denn jede hat ihre Vor- und Nachteile. Wenn Sie ein Haus kaufen, das renovierungsbed\u00fcrftig ist, k\u00f6nnen Sie zwar in jedem Bereich Geld beim Kaufpreis sparen, aber Sie sollten sich dar\u00fcber im Klaren sein, dass der Zeit-, Arbeits- und Geldaufwand, den Sie betreiben m\u00fcssen, um die Immobilie bewohnbar zu machen, viel h\u00f6her sein kann, als Sie erwartet haben.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2dbbb14 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2dbbb14\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-969bb99\" data-id=\"969bb99\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5186560 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5186560\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Wie viel Hypothek k\u00f6nnen Sie aufnehmen?<\/strong><\/h3><p>Bevor Sie ein Angebot f\u00fcr ein Haus abgeben, sollten Sie dar\u00fcber nachdenken, ob Sie eine Vorabgenehmigung f\u00fcr eine Hypothek haben. In den meisten F\u00e4llen werden Verk\u00e4ufer ein Angebot, f\u00fcr das keine Vorabgenehmigung eines Hypothekengebers vorliegt, nicht einmal in Betracht ziehen. Zu diesem Zweck m\u00fcssen Sie einen Hypothekenantrag stellen und alle relevanten Unterlagen ausf\u00fcllen. Es ist von Vorteil, wenn Sie sich nach einem Kreditgeber umsehen und verschiedene Zinss\u00e4tze und Kosten mit Hilfe eines Hypothekenrechners oder einer Google-Suche ermitteln.<\/p><p>Wenn Sie Ihr erstes Haus kaufen wollen, ist es wichtig, ein gutes Gef\u00fchl f\u00fcr den Geldbetrag zu haben, den ein Kreditgeber bereit ist, Ihnen anzubieten. Sie glauben vielleicht, dass Sie in der Lage sind, ein Haus zu kaufen, das $300.000 kostet, aber die Kreditgeber glauben vielleicht, dass Sie nur f\u00fcr ein Haus in Frage kommen, das $200.000 kostet, weil sie die H\u00f6he Ihrer sonstigen Schulden, Ihr monatliches Gehalt und die Dauer Ihres derzeitigen Arbeitsverh\u00e4ltnisses ber\u00fccksichtigen. Dar\u00fcber hinaus sind die meisten Immobilienmakler nicht bereit, Zeit mit Kunden zu verbringen, die nicht den H\u00f6chstbetrag angeben, den sie in eine Immobilie investieren k\u00f6nnen. Daher ist eine Vorabgenehmigung eine gro\u00dfartige Strategie f\u00fcr reibungslosere Verhandlungen mit Ihrem Verk\u00e4ufer.<\/p><p>Betrachten Sie den Gesamtpreis des Hauses, nicht nur die monatliche Rate, wenn Sie einen Kredit beantragen. Denken Sie an die Abschlussgeb\u00fchren, die Versicherungspr\u00e4mien, die j\u00e4hrlichen Kosten f\u00fcr die Instandhaltung und geplante Renovierungen sowie die Grundsteuer in dem Gebiet, das Sie interessiert.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-185091b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"185091b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fa15dd6\" data-id=\"fa15dd6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-562ff0f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"562ff0f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Erlauben Sie Heide International, Ihnen mit Ihrer 1st Time Home Buyer Hypothek zu helfen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8896d44 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8896d44\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-27a235f\" data-id=\"27a235f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e371acc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e371acc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sie k\u00f6nnen mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten und <a href=\"https:\/\/heideinternational.com\/de\/hypothekenmakler-florida-2\/\">Hypothekenmakler, um Immobilien zu finden<\/a> die Ihren Kriterien entsprechen und in Ihrer Preisspanne liegen. Sobald Sie sich f\u00fcr ein Haus entschieden haben, k\u00f6nnen Ihnen diese Experten bei den weiteren Schritten des Kaufprozesses helfen, von der Abgabe eines Angebots bis zum Abschluss einer Hypothek und dem damit verbundenen Papierkram. Wenn Sie sich f\u00fcr einen zuverl\u00e4ssigen Immobilienmakler und einen separaten Hypothekenmakler entscheiden, k\u00f6nnen diese Sie vor m\u00f6glichen Fallstricken bewahren. Die Maklerprovisionen werden oft vom Nettogewinn des Verk\u00e4ufers abgezogen. In unserem zweiten Artikel f\u00fcr Erstk\u00e4ufer von Wohneigentum werden wir uns mit den verschiedenen Arten von Darlehen und Programmen befassen, die Erstk\u00e4ufern von Wohneigentum zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr Erstk\u00e4ufer kann der Prozess des Hauskaufs kompliziert sein. 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