{"id":2890,"date":"2022-12-09T14:41:11","date_gmt":"2022-12-09T14:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/heideinternati.wpengine.com\/?p=2890"},"modified":"2022-12-09T14:50:06","modified_gmt":"2022-12-09T14:50:06","slug":"vorteilhafte-umkehrhypotheken-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heideinternational.com\/de\/vorteilhafte-umkehrhypotheken-2\/","title":{"rendered":"Der Vorteil von Umkehrhypotheken"},"content":{"rendered":"
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Was ist eine Umkehrhypothek?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Obwohl Hunderttausende von Senioren (ab 62 Jahren) Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, um ihre Lebensqualit\u00e4t zu verbessern, sind sich viele Menschen der Vorteile, die sie bieten k\u00f6nnen, nicht bewusst. Was sind die Vorteile einer umgekehrten Hypothek? Darauf gibt es eigentlich nur eine richtige Antwort: Sie erh\u00f6ht Ihre Lebensqualit\u00e4t. Es steht Ihnen frei, das Geld nach eigenem Ermessen zu verwenden. Wenn Sie es verwenden wollen, um das verlorene Einkommen eines verstorbenen Ehepartners zu ersetzen, teure medizinische Behandlungen oder einen Urlaub zu bezahlen, ein neues Fahrzeug, Boot oder Flugzeug zu kaufen usw. - dann ist das alles in Ordnung. Das Geld aus einer Umkehrhypothek kann f\u00fcr alles verwendet werden, was Sie wollen. Bei einer umgekehrten Hypothek leistet der Kreditgeber die Zahlungen an Sie und nicht umgekehrt, wie es bei einer herk\u00f6mmlichen Hypothek der Fall ist.<\/p>

Wenn Sie eine Umkehrhypothek in Erw\u00e4gung ziehen, sollten Sie sich an einen ausgewiesenen Experten vor Ort wenden. Seit 2004 ist Kurt Heide Beratung von Kunden zu Umkehrhypotheken<\/a> bei American Nationwide Mortgage Company. Um Ihnen zu helfen, die Umkehrhypothekenfinanzierung zu erhalten, die Sie ben\u00f6tigen, um in Ihrem Haus zu bleiben und den Lebensstandard zu erhalten, den Sie verdienen, bietet er ehrliche Beratung und geradlinige Orientierung auf der Grundlage seiner 13-j\u00e4hrigen Erfahrung in diesem Bereich.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Wie funktioniert eine Umkehrhypothek?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Umkehrhypotheken sind Darlehen, die es berechtigten Hausbesitzern erm\u00f6glichen, Geld zu leihen, aber sie funktionieren nicht wie Hauskaufdarlehen. Ein Hausbesitzer, der 62 Jahre oder \u00e4lter ist und \u00fcber ein betr\u00e4chtliches Eigenkapital verf\u00fcgt, kann sein(e) Haus(e) beleihen und einen Pauschalbetrag, eine feste monatliche Zahlung oder eine Kreditlinie erhalten. Im Gegensatz zu Forward-Hypotheken sind bei Reverse-Hypotheken keine lebenslangen Darlehenszahlungen erforderlich.<\/p>

Sie haben die M\u00f6glichkeit, das Geld aus der umgekehrten Hypothek in einer einzigen Zahlung, in Form einer Kreditlinie oder in monatlichen Raten zu erhalten. Da Sie bei der umgekehrten Hypothek keine monatlichen Hypothekenzahlungen leisten m\u00fcssen, k\u00f6nnen Sie das geliehene Geld zur Tilgung bestehender Schulden, zur Beseitigung anderer wiederkehrender Rechnungen oder zur Verbesserung Ihres Lebensstandards verwenden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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F\u00fcr wen ist eine Umkehrhypothek geeignet?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Um f\u00fcr eine staatlich gef\u00f6rderte Umkehrhypothek in Frage zu kommen, muss der j\u00fcngste Eigent\u00fcmer des zu verpf\u00e4ndenden Hauses mindestens 62 Jahre alt sein. Kreditnehmer k\u00f6nnen nur ihren Hauptwohnsitz beleihen und m\u00fcssen entweder Eigent\u00fcmer ihrer gesamten Immobilie sein oder \u00fcber mindestens 50% Eigenkapital verf\u00fcgen und d\u00fcrfen nicht mehr als ein prim\u00e4res Pfandrecht (eine Form der Verschuldung) haben - mit anderen Worten, Kreditnehmer d\u00fcrfen kein zweites Pfandrecht aus einer Home Equity Line of Credit (HELOC) oder einer zweiten Hypothek haben. Das Geld aus einer umgekehrten Hypothek wird h\u00e4ufig zur Abzahlung der aktuellen Hypothek des Kreditnehmers verwendet, wenn dieser das Haus nicht bereits vollst\u00e4ndig besitzt.<\/p>

Umkehrhypotheken, die von der Regierung unterst\u00fctzt werden, sind nur f\u00fcr bestimmte Arten von Immobilien erh\u00e4ltlich. Zu den in Frage kommenden Immobilienarten geh\u00f6ren:<\/p>